Prix immobilier à La Sentinelle (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Sentinelle, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 599 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 833 €/m² | 18 m² | — | |
| Maison | 1 487 €/m² | 90 m² | −2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 599. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 164 000 € | 1 491 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 6 102 144 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 100 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 139 000 € | 1 511 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 169 m² | 25 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 167 000 € | 1 670 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 323 m² | 545 000 € | 1 687 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 62 600 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 138 000 € | 1 484 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 33 000 € | 1 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 256 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 576 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 833 €/m² | 1 505 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 3 900 €/m² | 2 302 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 213 €/m² | 2 023 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 863 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 924 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 063 €/m² | 975 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Sentinelle.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Sentinelle ?
Le prix médian d'un appartement à La Sentinelle s'établit à 1 746 €/m² sur 12 mois glissants, +43,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Sentinelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Sentinelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Sentinelle ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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