Prix immobilier à Hérin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hérin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 748 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 18 278 €/m² | 36 m² | — | |
| T3 | 12 902 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 1 555 €/m² | 102 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 748. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 802 996 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 253 000 € | 2 480 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 570 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 110 000 € | 775 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 20 849 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 5 310 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 30 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 127 000 € | 1 210 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 46 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 3 250 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 247 m² | 658 000 € | 2 664 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 129 000 € | 1 206 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 139 933 € | 1 555 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 88 000 € | 1 086 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 268 760 € | 1 934 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 13 | 15 590 €/m² | 1 382 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 027 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 834 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 307 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hérin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hérin ?
Le prix médian d'un appartement à Hérin s'établit à 2 245 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hérin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hérin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hérin ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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