Prix immobilier à Petite-Forêt (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Petite-Forêt, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 741 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 400 €/m² | 25 m² | +65,9 % | |
| T3 | 1 278 €/m² | 66 m² | −17,0 % | |
| T4 | 1 480 €/m² | 81 m² | +2,6 % | |
| Maison | 1 625 €/m² | 94 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 741. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 212 m² | 90 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 87 000 € | 1 299 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 178 000 € | 1 816 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 192 000 € | 923 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 163 000 € | 1 964 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 238 m² | 182 252 € | 766 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 118 000 € | 1 532 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 41 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 136 648 € | 1 646 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 71 500 € | 1 083 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 25 m² | 19 000 € | 760 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 199 500 € | 2 525 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 189 000 € | 1 948 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 87 500 € | 1 326 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 55 000 € | 671 €/m² |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 131 m² | 182 000 € | 1 389 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 147 000 € | 1 564 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 804 €/m² | 1 816 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 258 €/m² | 1 354 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 4 400 €/m² | 1 594 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 329 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 1 540 €/m² | 1 499 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 337 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 563 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 362 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 2 475 €/m² | 1 517 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 671 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Petite-Forêt ?
Le prix médian d'un appartement à Petite-Forêt s'établit à 1 395 €/m² sur 12 mois glissants, −12,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 687 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Petite-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Petite-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Petite-Forêt ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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