Prix immobilier Petite-Forêt (59)
Un appartement s'y vend 1 395 €/m² et une maison 1 687 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 741 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 804 €/m² et la maison 1 816 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 804 €/m² | 1 816 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 1 364 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 258 €/m² | 1 354 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 4 400 €/m² | 1 594 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 329 €/m² | 1 786 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 540 €/m² | 1 499 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 1 337 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 563 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 362 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 682 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 475 €/m² | 1 517 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 1 671 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 305 et 3 441 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 096 à 1 543 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 447 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 083 et 5 523 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 602 €/m² | 93 m² | ↓ −2,7 % |
| T2 | 9 % | 4 400 €/m² | 33 m² | |
| T3 | 9 % | 1 299 €/m² | 66 m² | ↑ +7,2 % |
| T4 | 5 % | 1 462 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 687 €/m² en tête de page, 1 602 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 90 000 € | |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 87 000 € | 1 299 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 178 000 € | 1 816 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 163 000 € | 1 964 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 192 000 € | 923 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 182 252 € | 766 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 118 000 € | 1 532 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 136 648 € | 1 646 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 71 500 € | 1 083 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces23/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 19 000 € | 760 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 199 500 € | 2 525 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 189 000 € | 1 948 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 87 500 € | 1 326 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces09/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 83 000 € | 1 258 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 55 000 € | 671 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 182 000 € | 1 389 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 147 000 € | 1 564 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces11/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 2 007 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 78 | 1 212 €/m² |
| 2023 | 183 | 1 252 €/m² |
| 2022 | 125 | 1 318 €/m² |
| 2021 | 165 | 1 074 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petite-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 1 395 €/m² pour un appartement et 1 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Petite-Forêt ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Petite-Forêt, à 1 395 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beuvrages est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beuvrages | 1 352 € | ↑ +20,1 % | 158 | 2,4 km |
| Hérin | 2 245 € | 134 | 2,7 km | |
| La Sentinelle | 1 746 € | ↑ +10,5 % | 136 | 2,9 km |
| Trith-Saint-Léger | 7 250 € | ↑ +144,3 % | 223 | 5,2 km |
| Haveluy | 1 528 € | 77 | 5,8 km | |
| Wallers | 2 549 € | ↑ +105,2 % | 200 | 5,9 km |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3 493 € | ↓ −3,6 % | 152 | 7,1 km |
| Escautpont | 13 022 € | 152 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Petite-Forêt. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Petite-Forêt
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.