Prix immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aulnoy-lez-Valenciennes, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 959 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 834 €/m² | 19 m² | −8,1 % | |
| T2 | 2 677 €/m² | 46 m² | −35,8 % | |
| Maison | 1 543 €/m² | 92 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 959. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 88 m² | 70 000 € | 795 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 53 850 € | 2 834 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 154 000 € | 1 674 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 155 800 € | 1 693 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 56 200 € | 1 405 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 112 000 € | 2 383 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 127 m² | 235 000 € | 1 850 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 168 000 € | 1 826 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 186 979 € | 1 948 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 56 200 € | 703 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 123 000 € | 1 337 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 834 €/m² | 1 596 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 383 €/m² | 1 838 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 2 881 €/m² | 1 575 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 2 922 €/m² | 1 384 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 868 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 2 806 €/m² | 1 558 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 539 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 499 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 1 820 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aulnoy-lez-Valenciennes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian d'un appartement à Aulnoy-lez-Valenciennes s'établit à 3 493 €/m² sur 12 mois glissants, −4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 566 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aulnoy-lez-Valenciennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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