Prix immobilier à Quiévrechain (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quiévrechain, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 970 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 317 €/m² | 44 m² | −33,0 % | |
| T3 | 3 140 €/m² | 43 m² | +160,8 % | |
| Maison | 1 968 €/m² | 74 m² | +84,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 970. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 42 000 € | 500 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 180 m² | 208 800 € | 1 160 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 108 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (159 biens) | 6 084 m² | 146 155 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 82 000 € | 882 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 63 000 € | 1 340 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 85 130 € | 2 027 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 47 000 € | 635 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 146 m² | 259 500 € | 1 777 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 134 000 € | 2 030 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 1 500 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 171 m² | 48 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 65 000 € | 596 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 172 | 3 293 €/m² | 1 975 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 1 197 €/m² | 1 454 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 030 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 011 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 763 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 1 204 €/m² | 1 025 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 5 111 €/m² | 1 246 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 876 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 1 176 €/m² | 1 592 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 428 €/m² | 972 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 991 €/m² | 926 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Quiévrechain.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quiévrechain ?
Le prix médian d'un appartement à Quiévrechain s'établit à 1 685 €/m² sur 12 mois glissants, +33,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 405 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quiévrechain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quiévrechain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quiévrechain ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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