Prix immobilier Crespin (59)
Un appartement s'y vend 3 477 €/m² et une maison 1 264 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 771 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 536 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 536 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 10 204 €/m² | 1 600 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 3 040 €/m² | 1 018 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 1 459 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 421 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 833 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 642 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 909 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 429 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 374 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 683 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 990 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 918 et 6 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 578 à 3 510 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 932 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 529 et 11 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 409 €/m² | 94 m² | ↑ +20,6 % |
| T3 | 7 % | 3 245 €/m² | 62 m² | |
| T2 | 5 % | 10 204 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 2 % | 2 831 €/m² | 67 m² | |
| T5+ | 2 % | 2 529 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 264 €/m² en tête de page, 1 409 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 100 000 € | 847 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 272 000 € | 2 720 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 145 900 € | 1 536 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces13/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 146 500 € | 1 409 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 161 400 € | 1 681 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 164 000 € | 2 103 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 35 000 € | |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)04/11/2025 · 581 m² | 581 m² | 500 000 € | 861 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces23/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 28 000 € | 718 € |
| 17/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)17/10/2025 · 452 m² | 452 m² | 230 000 € | 509 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 161 200 € | 1 990 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 5 pièces (9 biens)06/10/2025 · 354 m² | 354 m² | 189 700 € | 536 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 105 600 € | 1 272 € |
| 25/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)25/09/2025 · 510 m² | 510 m² | 105 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | 6 622 €/m² |
| 2024 | 160 | |
| 2023 | 117 | 2 561 €/m² |
| 2022 | 177 | |
| 2021 | 181 | 8 021 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crespin ?
En médiane sur 12 mois, 3 477 €/m² pour un appartement et 1 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crespin ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crespin, à 3 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quarouble | 4 475 € | ↓ −12,0 % | 108 | 2,5 km |
| Quiévrechain | 1 685 € | ↑ +121,9 % | 283 | 3,0 km |
| Escautpont | 13 022 € | 152 | 7,0 km | |
| Saultain | 2 099 € | ↑ +78,4 % | 73 | 10,6 km |
| Hergnies | 6 516 € | 206 | 10,8 km | |
| Beuvrages | 1 352 € | ↑ +20,1 % | 158 | 11,0 km |
| Petite-Forêt | 1 395 € | ↑ +47,1 % | 152 | 13,3 km |
| La Sentinelle | 1 746 € | ↑ +10,5 % | 136 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crespin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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