Prix immobilier à Hergnies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hergnies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 042 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 692 €/m² | 101 m² | −14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 042. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 294 m² | 550 000 € | 1 871 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 417 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 33 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 071 244 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 99 m² | 153 350 € | 1 549 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 282 000 € | 3 398 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 226 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 216 m² | 305 000 € | 1 412 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 032 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 187 m² | 198 000 € | 1 059 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 142 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 116 m² | 122 000 € | 1 052 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 124 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 292 m² | 500 000 € | 1 712 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 325 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 199 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 949 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hergnies.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hergnies ?
Le prix médian d'un appartement à Hergnies s'établit à 6 516 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 755 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hergnies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hergnies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hergnies ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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