Prix immobilier Lecelles (59)
Un appartement s'y vend 3 222 €/m² et une maison 2 397 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 909 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 494 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 494 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 439 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 295 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 786 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 3 747 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 796 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 3 571 €/m² | 2 192 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 355 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 7 700 €/m² | 3 208 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 3 596 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 339 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 888 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 603 et 6 668 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 653 à 4 094 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 441 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 3 571 et 7 700 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 368 €/m² | 112 m² | ↓ −2,2 % |
| Studio, T1 | 2 % | 7 700 €/m² | 25 m² | |
| T2 | 2 % | 3 571 €/m² | 46 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 304 250 € | 2 396 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 234 730 € | 2 608 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 264 450 € | 2 593 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 23 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 164 000 € | 719 € |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 284 200 € | 1 184 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 280 000 € | 2 295 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 210 000 € | 938 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 213 000 € | 2 219 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 195 000 € | 1 393 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 372 548 € | 2 957 € |
| 03/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)03/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 190 420 € | 1 614 € |
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)12/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 205 000 € | 1 864 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 5 635 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 140 | |
| 2023janv. à déc. | 161 | |
| 2022 | 146 | 2 667 €/m² |
| 2021 | 166 | 3 016 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lecelles ?
En médiane sur 12 mois, 3 222 €/m² pour un appartement et 2 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lecelles ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lecelles, à 3 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rumegies | 2 459 € | 92 | 3,3 km | |
| Rosult | 1 660 € | 90 | 3,5 km | |
| Mortagne-du-Nord | 3 444 € | 52 | 4,8 km | |
| Hasnon | 1 606 € | ↑ +28,7 % | 142 | 7,1 km |
| Flines-lès-Mortagne | 2 581 € | 115 | 7,2 km | |
| Bruille-Saint-Amand | 4 778 € | 140 | 7,9 km | |
| Beuvry-la-Forêt | 3 235 € | ↓ −26,5 % | 125 | 8,5 km |
| Hergnies | 6 516 € | 206 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lecelles. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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