Prix immobilier à Lecelles (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lecelles, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 909 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 368 €/m² | 112 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 909. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 127 m² | 304 250 € | 2 396 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 234 730 € | 2 608 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 264 450 € | 2 593 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 69 319 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 3 032 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 773 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 23 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 164 000 € | 719 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 200 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 240 m² | 284 200 € | 1 184 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 210 000 € | 938 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 978 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 126 m² | 372 548 € | 2 957 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 118 m² | 190 420 € | 1 614 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 24 520 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 2 494 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 295 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 786 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 3 747 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 796 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 3 571 €/m² | 2 192 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 355 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 7 700 €/m² | 3 208 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 3 596 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 888 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lecelles ?
Le prix médian d'un appartement à Lecelles s'établit à 3 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 397 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lecelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lecelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lecelles ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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