Prix immobilier Bachy (59)
Un appartement s'y vend 2 026 €/m² et une maison 2 920 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 403 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 878 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 878 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 036 €/m² | 2 276 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 1 911 €/m² | 3 464 €/m² |
| août 2025 | 1 | 1 786 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 3 355 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 698 €/m² | 3 250 €/m² |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 3 | 4 956 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 204 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 271 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 3 264 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 858 et 2 009 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 992 à 2 046 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 698 et 2 036 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 237 €/m² | 104 m² | ↑ +5,1 % |
| T2 | 11 % | 2 000 €/m² | 50 m² | ↓ −10,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 698 €/m² | 106 m² | ↓ −12,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 920 €/m² en tête de page, 3 237 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/12/2025 · 303 m² | 303 m² | 555 000 € | 1 832 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 259 000 € | 2 878 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 345 000 € | 3 485 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 128 000 € | 2 370 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/10/2025 · 169 m² | 169 m² | 368 600 € | 2 181 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces16/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 112 000 € | 2 036 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 485 000 € | 3 464 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 505 000 € | 3 117 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 385 000 € | 4 813 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 2 pièces01/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 436 500 € | 3 118 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 489 400 € | 2 353 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 323 000 € | 3 473 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 77 | 1 955 €/m² |
| 2024 | 98 | 2 015 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 27 | 2 609 €/m² |
| 2022 | 99 | |
| 2021janv. à déc. | 114 | 3 463 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bachy ?
En médiane sur 12 mois, 2 026 €/m² pour un appartement et 2 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bachy ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bachy, à 2 026 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Auchy-lez-Orchies est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouchin | 2 102 € | 64 | 3,3 km | |
| Genech | 5 795 € | ↑ +823,0 % | 80 | 3,6 km |
| Nomain | 2 333 € | 121 | 4,9 km | |
| Camphin-en-Pévèle | 7 159 € | ↓ −57,3 % | 29 | 5,4 km |
| Gruson | 4 060 € | 58 | 6,6 km | |
| Rumegies | 2 459 € | 92 | 8,5 km | |
| Auchy-lez-Orchies | 1 315 € | 75 | 8,5 km | |
| Anstaing | 3 780 € | ↑ +10,1 % | 45 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bachy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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