Prix immobilier à Bachy (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bachy, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 403 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 974 €/m² | 50 m² | −1,3 % | |
| Maison | 2 998 €/m² | 111 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 403. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 303 m² | 555 000 € | 1 832 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 345 000 € | 3 485 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 54 m² | 128 000 € | 2 370 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 169 m² | 368 600 € | 2 181 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 55 m² | 112 000 € | 2 036 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 485 000 € | 3 464 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 162 m² | 505 000 € | 3 117 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 385 000 € | 4 813 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 86 000 € | 1 911 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 436 500 € | 3 118 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 323 000 € | 3 473 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 208 m² | 489 400 € | 2 353 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 2 036 €/m² | 2 276 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 911 €/m² | 3 464 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 3 355 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 1 698 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 4 956 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 2 000 €/m² | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 271 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | 3 264 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bachy ?
Le prix médian d'un appartement à Bachy s'établit à 2 026 €/m² sur 12 mois glissants, −1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 920 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bachy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bachy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bachy ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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