Prix immobilier Gruson (59)
Un appartement s'y vend 4 060 €/m² et une maison 3 887 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 211 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 091 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 5 091 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | 3 276 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 7 | 4 000 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 887 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 580 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 4 231 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 662 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 491 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 887 €/m² | 167 m² | ↑ +5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 631 340 € | 2 546 € |
| 31/10/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)31/10/2025 · 290 m² | 290 m² | 950 000 € | 3 276 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 480 000 € | 2 909 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/10/2025 · 181 m² | 181 m² | 718 000 € | 3 967 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/07/2025 · 342 m² | 342 m² | 713 000 € | 2 085 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces04/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 427 700 € | 3 535 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 326 500 € | 3 887 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/06/2025 · 388 m² | 388 m² | 789 400 € | 2 035 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 420 m² | 420 m² | 816 340 € | 1 944 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 159 m² | 159 m² | 775 000 € | 4 874 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | |
| 2024févr. à oct. | 13 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | 4 068 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 36 | 4 052 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gruson ?
En médiane sur 12 mois, 4 060 €/m² pour un appartement et 3 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gruson ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gruson, à 4 060 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouvines | 2 735 € | 42 | 1,8 km | |
| Anstaing | 3 780 € | ↑ +10,1 % | 45 | 2,3 km |
| Tressin | 1 824 € | 44 | 3,5 km | |
| Louvil | 2 875 € | 44 | 4,5 km | |
| Forest-sur-Marque | 2 996 € | 61 | 4,9 km | |
| Vendeville | 3 138 € | ↓ −8,1 % | 52 | 9,8 km |
| Mouchin | 2 102 € | 64 | 9,9 km | |
| Auchy-lez-Orchies | 1 315 € | 75 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gruson. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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