Prix immobilier à Forest-sur-Marque (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Forest-sur-Marque, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 183 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 3 143 €/m² | 81 m² | +13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 191 000 € | 3 183 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 253 000 € | 4 081 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 144 000 € | 3 000 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 142 500 € | 3 167 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 241 000 € | 2 231 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 460 m² | 420 000 € | 913 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 510 000 € | 4 322 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 209 000 € | 3 119 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 93 m² | 330 000 € | 3 548 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² |
| 20/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 109 m² | 416 840 € | 3 824 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 334 500 € | 3 559 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 251 000 € | 3 061 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 102 m² | 268 900 € | 2 636 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 151 m² | 450 000 € | 2 980 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 467 500 € | 3 770 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 3 183 €/m² | 4 081 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 721 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 3 061 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 518 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 980 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 3 473 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 799 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 320 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 171 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | 2 657 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 2 508 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Forest-sur-Marque.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Forest-sur-Marque ?
Le prix médian d'un appartement à Forest-sur-Marque s'établit à 2 996 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 155 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Forest-sur-Marque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Forest-sur-Marque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Forest-sur-Marque ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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