Prix immobilier à Louvil (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louvil, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 155 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 183 €/m² | 116 m² | −23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 155. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 109 m² | 238 000 € | 2 183 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 232 m² | 165 000 € | 711 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 290 m² | 531 000 € | 1 831 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 325 000 € | 2 196 €/m² |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 485 m² | 820 000 € | 1 691 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 479 000 € | 3 548 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 388 m² | 467 800 € | 1 206 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 8 557 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 41 633 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 385 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 330 000 € | 2 444 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 199 200 € | 2 213 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 1 422 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 662 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 3 344 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 7 456 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | 3 112 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 2 082 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louvil ?
Le prix médian d'un appartement à Louvil s'établit à 2 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 356 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louvil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louvil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louvil ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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