Prix immobilier à Carnin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carnin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 864 €/m² | 115 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 145 m² | 430 000 € | 2 966 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 331 700 € | 2 884 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 8 p. | 159 m² | 236 500 € | 1 487 €/m² |
| 28/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 55 m² | 102 000 € | 1 855 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 99 m² | 283 500 € | 2 864 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 254 m² | 387 800 € | 1 527 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 249 990 € | 2 500 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 232 m² | 402 500 € | 1 735 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 147 m² | 371 300 € | 2 526 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 103 m² | 202 800 € | 1 969 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 245 950 € | 3 113 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 66 m² | 185 500 € | 2 811 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 144 701 € | 1 304 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 198 600 € | 2 336 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 440 m² | 600 000 € | 1 364 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 884 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 487 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 3 054 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 526 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 962 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 532 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 3 696 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | 1 194 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carnin ?
Le prix médian d'un appartement à Carnin s'établit à 2 081 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 670 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carnin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carnin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carnin ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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