Prix immobilier à Bouvines (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bouvines, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 214 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 469 €/m² | 49 m² | +73,5 % | |
| Maison | 3 368 €/m² | 145 m² | +20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 214. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 162 m² | 433 000 € | 2 673 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 350 500 € | 3 075 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 488 400 € | 3 368 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 490 m² | 715 000 € | 1 459 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 394 000 € | 3 397 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 202 m² | 700 000 € | 3 465 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 13 p. (6 biens) | 362 m² | 804 085 € | 2 221 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 435 000 € | 2 719 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 217 000 € | 4 340 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 14 328 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² |
| 25/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (4 biens) | 274 m² | 300 000 € | 1 095 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 208 000 € | 1 962 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 373 000 € | 2 984 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 874 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 421 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 3 469 €/m² | — |
| 2025-07 | 13 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 785 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 2 000 €/m² | 3 147 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 984 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 567 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 905 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bouvines ?
Le prix médian d'un appartement à Bouvines s'établit à 2 735 €/m² sur 12 mois glissants, +73,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 249 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bouvines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bouvines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bouvines ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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