Prix immobilier Bouvines (59)
Un appartement s'y vend 2 735 €/m² et une maison 3 249 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 874 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 874 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 421 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 469 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 470 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 785 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 000 €/m² | 3 147 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 439 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 962 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 984 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 3 567 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 905 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 367 et 3 102 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 029 à 2 186 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 3 469 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 785 €/m² | 123 m² | ↓ −8,4 % |
| T2 | 11 % | 2 735 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 249 €/m² en tête de page, 2 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 433 000 € | 2 673 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 350 500 € | 3 075 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 488 400 € | 3 368 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)04/11/2025 · 490 m² | 490 m² | 715 000 € | 1 459 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 394 000 € | 3 397 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 49 m² | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/07/2025 · 202 m² | 202 m² | 700 000 € | 3 465 € |
| 17/07/2025 | Maison, 13 pièces (6 biens)17/07/2025 · 362 m² | 362 m² | 804 085 € | 2 221 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 435 000 € | 2 719 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/05/2025 · 79 m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 2 pièces30/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces28/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 217 000 € | 4 340 € |
| 03/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/03/2025 · 274 m² | 274 m² | 300 000 € | 1 095 € |
| 05/02/2025 | Maison, 6 pièces05/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 208 000 € | 1 962 € |
| 09/01/2025 | Maison, 5 pièces09/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 373 000 € | 2 984 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | 2 734 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 9 | |
| 2023janv. à déc. | 20 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvines ?
En médiane sur 12 mois, 2 735 €/m² pour un appartement et 3 249 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouvines ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bouvines, à 2 735 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louvil | 2 875 € | 44 | 3,1 km | |
| Tourmignies | 6 507 € | 27 | 11,6 km | |
| La Neuville | 2 305 € | 22 | 13,7 km | |
| Carnin | 2 081 € | ↑ +31,6 % | 47 | 18,0 km |
| Maulde | 3 985 € | 41 | 18,9 km | |
| Beaucamps-Ligny | 3 140 € | 14 | 19,8 km | |
| Warlaing | 3 289 € | 19 | 21,4 km | |
| Château-l'Abbaye | 1 574 € | 55 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouvines. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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