Prix immobilier à Odomez (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Odomez, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 929 €/m² | 56 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 48 333 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 167 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 112 m² | 108 000 € | 964 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 500 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 89 000 € | 1 648 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 256 500 € | 2 729 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 275 500 € | 2 296 €/m² |
| 05/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 656 m² | 100 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 931 € | — |
| 06/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 339 m² | 125 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 138 m² | 135 300 € | 980 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 284 700 € | 1 453 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 292 900 € | 3 905 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 144 500 € | 1 720 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 729 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 1 543 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | — | 933 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 905 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 905 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 720 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 2 450 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Odomez ?
Le prix médian d'un appartement à Odomez s'établit à 1 543 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 786 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Odomez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Odomez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Odomez ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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