Prix immobilier à Nivelle (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nivelle, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 460 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 247 €/m² | 92 m² | −7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 460. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 73 m² | 164 000 € | 2 247 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 241 500 € | 2 808 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 160 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 166 400 € | 2 560 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 117 m² | 303 000 € | 2 590 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 143 m² | 385 840 € | 2 698 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 190 000 € | 826 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 276 500 € | 2 033 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 124 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 421 480 € | 3 512 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 209 800 € | 3 278 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 2 417 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 302 m² | 405 000 € | 1 341 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 808 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 293 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 278 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 3 971 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 947 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 770 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nivelle ?
Le prix médian d'un appartement à Nivelle s'établit à 5 800 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 143 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nivelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nivelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nivelle ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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