Prix immobilier Nivelle (59)
Un appartement s'y vend 5 800 €/m² et une maison 2 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 460 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 247 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 247 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 808 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 863 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 293 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 652 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 033 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 959 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 278 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 911 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 3 971 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 947 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 770 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 629 €/m² | 84 m² | ↑ +84,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 143 €/m² en tête de page, 2 629 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 164 000 € | 2 247 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 241 500 € | 2 808 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 166 400 € | 2 560 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 303 000 € | 2 590 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/08/2025 · 143 m² | 143 m² | 385 840 € | 2 698 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 190 000 € | 826 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 276 500 € | 2 033 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 421 480 € | 3 512 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 209 800 € | 3 278 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/03/2025 · 302 m² | 302 m² | 405 000 € | 1 341 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 74 | |
| 2024janv. à nov. | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 89 | |
| 2022 | 99 | |
| 2021janv. à déc. | 105 | 5 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nivelle ?
En médiane sur 12 mois, 5 800 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nivelle ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Nivelle, à 5 800 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Château-l'Abbaye | 1 574 € | 55 | 2,0 km | |
| Bruille-Saint-Amand | 4 778 € | 140 | 3,0 km | |
| Mortagne-du-Nord | 3 444 € | 52 | 3,6 km | |
| Maulde | 3 985 € | 41 | 4,3 km | |
| Flines-lès-Mortagne | 2 581 € | 115 | 4,8 km | |
| Odomez | 1 543 € | 44 | 5,7 km | |
| Rosult | 1 660 € | 90 | 7,5 km | |
| Rumegies | 2 459 € | 92 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nivelle. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Nivelle
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.