Prix immobilier à Rosult (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rosult, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 628 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 358 €/m² | 53 m² | — | |
| T4 | 962 €/m² | 130 m² | — | |
| Maison | 2 812 €/m² | 129 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 628. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 675 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 425 000 € | 2 656 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 612 m² | 68 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 314 515 € | 2 967 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 275 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 173 000 € | 1 944 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 159 m² | 485 000 € | 3 050 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 400 000 € | 3 101 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 549 m² | 125 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 195 m² | 425 020 € | 2 180 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 190 m² | 56 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 417 000 € | 1 668 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 296 m² | 371 000 € | 1 253 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 355 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 1 660 €/m² | 2 640 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 20 | — | 2 507 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 254 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 242 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 875 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rosult ?
Le prix médian d'un appartement à Rosult s'établit à 1 660 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rosult ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rosult ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rosult ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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