Prix immobilier à Don (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Don, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 424 €/m² | 82 m² | +18,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 420 000 € | 3 066 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 220 400 € | 3 104 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 3 875 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 30 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 220 000 € | 4 151 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 232 000 € | 2 343 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 230 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 261 400 € | 3 188 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 308 000 € | 3 080 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 194 000 € | 2 395 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 72 000 € | 1 220 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
| 22/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 130 069 € | — |
| 12/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 152 000 € | 3 535 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 4 151 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 343 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 080 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 3 535 €/m² | — |
| 2025-04 | 10 | 2 272 €/m² | 1 947 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 250 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 942 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 379 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Don ?
Le prix médian d'un appartement à Don s'établit à 3 535 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 300 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Don ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Don ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Don ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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