Prix immobilier Moncheaux (59)
Un appartement s'y vend 3 838 €/m² et une maison 2 202 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 462 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 804 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 804 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 817 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 591 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 571 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 616 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 113 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 453 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 614 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 268 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 967 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 453 €/m² | 105 m² | ↑ +24,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 202 €/m² en tête de page, 2 453 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)19/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 403 000 € | 1 612 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 234 500 € | 1 804 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 170 500 € | 1 550 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 227 000 € | 1 081 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 312 500 € | 1 645 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 278 850 € | 1 408 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 101 000 € | 1 443 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 249 000 € | 2 465 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 395 000 € | 1 795 € |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)03/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 224 m² | 224 m² | 292 600 € | 1 306 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)26/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 265 500 € | 2 529 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 136 000 € | 1 789 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 293 000 € | 3 256 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 351 700 € | 1 976 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 317 000 € | 1 057 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 88 | |
| 2024avr. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | 2 786 €/m² |
| 2022 | 128 | |
| 2021 | 84 | 5 326 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncheaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 838 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moncheaux ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Moncheaux, à 3 838 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mons-en-Pévèle | 5 712 € | 84 | 3,0 km | |
| Faumont | 1 995 € | 80 | 3,1 km | |
| Bersée | 2 067 € | 73 | 4,9 km | |
| Tourmignies | 6 507 € | 27 | 5,4 km | |
| Auchy-lez-Orchies | 1 315 € | 75 | 8,1 km | |
| Lauwin-Planque | 1 578 € | 28 | 8,4 km | |
| Camphin-en-Carembault | 4 616 € | 76 | 9,2 km | |
| Ennevelin | 6 667 € | 56 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncheaux. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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