Prix immobilier à Moncheaux (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moncheaux, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 462 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 529 €/m² | 105 m² | +19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 462. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 250 m² | 403 000 € | 1 612 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 234 500 € | 1 804 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 210 m² | 227 000 € | 1 081 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 170 500 € | 1 550 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 190 m² | 312 500 € | 1 645 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 198 m² | 278 850 € | 1 408 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 101 000 € | 1 443 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 254 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 249 000 € | 2 465 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 220 m² | 395 000 € | 1 795 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 292 600 € | 1 306 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 105 m² | 265 500 € | 2 529 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 136 000 € | 1 789 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 115 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 293 000 € | 3 256 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 178 m² | 351 700 € | 1 976 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 300 m² | 317 000 € | 1 057 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 817 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 3 591 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 616 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 453 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 268 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 967 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 286 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moncheaux ?
Le prix médian d'un appartement à Moncheaux s'établit à 3 838 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 202 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moncheaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moncheaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moncheaux ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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