Prix immobilier Trith-Saint-Léger (59)
Un appartement s'y vend 7 250 €/m² et une maison 1 480 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 369 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 735 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 226 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 735 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 3 936 €/m² | 1 382 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 1 338 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 388 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 6 826 €/m² | 4 097 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 1 605 €/m² | 1 627 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 1 379 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 651 €/m² | |
| avril 2025 | 47 | 39 500 €/m² | 1 627 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 386 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 262 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 1 289 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 757 et 39 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 742 à 5 048 €/m², avec 25 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 306 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 39 500 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 474 €/m² | 82 m² | ↓ −0,5 % |
| Studio, T1 | 17 % | 39 500 €/m² | 16 m² | ↑ +295,0 % |
| T2 | 14 % | 13 447 €/m² | 36 m² | ↑ +88,6 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 064 €/m² | 68 m² | ↑ +124,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 151 000 € | 1 480 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 76 000 € | 1 118 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 170 000 € | 630 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 76 000 € | 938 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 137 000 € | 1 575 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)18/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 156 500 € | 921 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 130 000 € | 1 171 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 83 000 € | 1 258 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 226 | 5 381 €/m² |
| 2024 | 321 | 2 047 €/m² |
| 2023 | 235 | 5 429 €/m² |
| 2022 | 251 | 1 705 €/m² |
| 2021 | 260 | 1 691 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trith-Saint-Léger ?
En médiane sur 12 mois, 7 250 €/m² pour un appartement et 1 480 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trith-Saint-Léger ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Trith-Saint-Léger, à 7 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Sentinelle | 1 746 € | ↑ +10,5 % | 136 | 2,4 km |
| Maing | 10 545 € | ↑ +46,0 % | 250 | 2,8 km |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3 493 € | ↓ −3,6 % | 152 | 3,5 km |
| Hérin | 2 245 € | 134 | 4,3 km | |
| Petite-Forêt | 1 395 € | ↑ +47,1 % | 152 | 5,2 km |
| Beuvrages | 1 352 € | ↑ +20,1 % | 158 | 6,7 km |
| Haveluy | 1 528 € | 77 | 6,8 km | |
| Wallers | 2 549 € | ↑ +105,2 % | 200 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trith-Saint-Léger. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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