Prix immobilier à Trith-Saint-Léger (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trith-Saint-Léger, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 796 €/m² | 27 m² | −47,3 % | |
| T2 | 3 130 €/m² | 50 m² | −76,7 % | |
| Maison | 1 480 €/m² | 83 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 500 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 16 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 151 000 € | 1 480 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 76 000 € | 1 118 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 9 800 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 270 m² | 170 000 € | 630 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 76 000 € | 938 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 23 333 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 170 m² | 156 500 € | 921 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 3 936 €/m² | 1 382 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 6 826 €/m² | 4 097 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 1 605 €/m² | 1 627 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-04 | 47 | 39 500 €/m² | 1 627 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 386 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 1 289 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Trith-Saint-Léger.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trith-Saint-Léger ?
Le prix médian d'un appartement à Trith-Saint-Léger s'établit à 7 250 €/m² sur 12 mois glissants, −60,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 480 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trith-Saint-Léger ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trith-Saint-Léger ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trith-Saint-Léger ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.