Prix immobilier à Lourches (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lourches, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 547 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 000 €/m² | 20 m² | — | |
| Maison | 1 263 €/m² | 70 m² | +11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 547. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 99 000 € | 1 338 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 96 m² | 89 000 € | 927 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 71 000 € | 772 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 134 450 € | 1 222 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 18 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 35 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 96 500 € | 1 304 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 89 600 € | 1 358 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (26 biens) | 282 m² | 263 000 € | 933 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 51 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 59 300 € | 956 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 927 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-09 | 36 | — | 6 575 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 000 €/m² | 841 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 9 578 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 3 223 €/m² | 1 138 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 851 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 523 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 140 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lourches ?
Le prix médian d'un appartement à Lourches s'établit à 2 564 €/m² sur 12 mois glissants, −69,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 071 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lourches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lourches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lourches ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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