Prix immobilier Lourches (59)
Un appartement s'y vend 2 564 €/m² et une maison 1 071 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 927 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 927 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 118 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 304 €/m² | |
| septembre 2025 | 36 | 6 575 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 000 €/m² | 841 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 1 319 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 9 578 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 223 €/m² | 1 138 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 851 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 9 | 523 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 140 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 111 et 3 223 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 986 à 3 223 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 3 223 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 263 €/m² | 76 m² | ↑ +31,0 % |
| T2 | 5 % | 3 223 €/m² | 35 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 1 000 €/m² | 20 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 071 €/m² en tête de page, 1 263 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 99 000 € | 1 338 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 89 000 € | 927 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 71 000 € | 772 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 134 450 € | 1 222 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 35 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 18 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 96 500 € | 1 304 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 89 600 € | 1 358 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (26 biens)22/09/2025 · 282 m² | 282 m² | 263 000 € | 933 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 51 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 50 000 € | 725 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 1 pièce11/08/2025 · 20 m² | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 59 300 € | 956 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | 2 111 €/m² |
| 2024 | 100 | |
| 2023janv. à déc. | 93 | 2 369 €/m² |
| 2022 | 99 | 2 427 €/m² |
| 2021 | 119 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lourches ?
En médiane sur 12 mois, 2 564 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lourches ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lourches, à 2 564 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lourches. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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