Prix immobilier Haulchin (59)
Un appartement s'y vend 1 959 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 307 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 307 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 959 €/m² | 1 056 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 374 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 171 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 146 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 863 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 706 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 957 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 665 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 944 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 529 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 157 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 556 et 2 665 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 422 à 1 586 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 164 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 422 et 2 900 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 585 €/m² | 86 m² | ↑ +2,7 % |
| T4 | 11 % | 1 691 €/m² | 88 m² | |
| T2 | 5 % | 2 900 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 585 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 85 000 € | 675 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 996 m² | 996 m² | 356 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 117 000 € | 1 500 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)24/11/2025 · 452 m² | 452 m² | 145 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces17/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 70 500 € | 1 052 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 163 500 € | 1 374 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 200 € | 1 702 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 90 000 € | 1 698 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 164 300 € | 2 028 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 74 | 1 959 €/m² |
| 2024 | 47 | |
| 2023 | 102 | |
| 2022janv. à déc. | 141 | |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haulchin ?
En médiane sur 12 mois, 1 959 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Haulchin ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Haulchin, à 1 959 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thiant | 7 019 € | 121 | 2,1 km | |
| Wavrechain-sous-Denain | 1 267 € | 54 | 2,5 km | |
| Prouvy | 14 583 € | 72 | 3,0 km | |
| Haveluy | 1 528 € | 77 | 5,2 km | |
| La Sentinelle | 1 746 € | ↑ +10,5 % | 136 | 5,8 km |
| Lieu-Saint-Amand | 4 300 € | 38 | 6,8 km | |
| Famars | 2 599 € | ↑ +21,3 % | 89 | 7,4 km |
| Aubry-du-Hainaut | 3 074 € | 29 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Haulchin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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