Prix immobilier à Iwuy (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Iwuy, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 803 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 056 €/m² | 36 m² | +261,1 % | |
| T3 | 4 818 €/m² | 61 m² | −15,5 % | |
| Maison | 1 649 €/m² | 86 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 803. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 56 412 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 59 800 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 160 900 € | 2 475 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 65 900 € | 903 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 123 500 € | 1 583 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 50 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 188 800 € | 2 248 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 313 m² | 290 000 € | 927 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 32 m² | 64 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 268 000 € | 2 528 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 46 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 70 000 € | 593 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 192 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 734 400 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 138 000 € | 1 551 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 5 528 €/m² | 2 124 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-06 | 31 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 5 701 €/m² | 719 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 014 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 040 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Iwuy ?
Le prix médian d'un appartement à Iwuy s'établit à 3 182 €/m² sur 12 mois glissants, +147,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 409 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Iwuy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Iwuy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Iwuy ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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