Prix immobilier Iwuy (59)
Un appartement s'y vend 3 182 €/m² et une maison 1 409 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 803 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 689 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 689 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 5 528 €/m² | 2 124 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 1 280 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 717 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 649 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 171 €/m² | |
| juin 2025 | 31 | 1 475 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 839 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 5 701 €/m² | 719 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 1 014 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 040 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 233 et 5 701 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 971 à 2 647 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 676 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 322 et 8 056 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 1 531 €/m² | 83 m² | ↓ −0,5 % |
| T3 | 17 % | 5 686 €/m² | 67 m² | ↑ +315,3 % |
| T2 | 6 % | 6 879 €/m² | 52 m² | ↑ +208,3 % |
| T4 | 3 % | 3 351 €/m² | 114 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 409 €/m² en tête de page, 1 531 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 59 800 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 160 900 € | 2 475 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 65 900 € | 903 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 123 500 € | 1 583 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 50 000 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)21/11/2025 · 313 m² | 313 m² | 290 000 € | 927 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 188 800 € | 2 248 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces17/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 64 000 € | 2 000 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 268 000 € | 2 528 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 46 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 113 000 € | 1 548 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 70 000 € | 593 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 192 000 € | 2 000 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 138 000 € | 1 551 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 184 | 5 614 €/m² |
| 2024 | 176 | 1 800 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 119 | 4 271 €/m² |
| 2022 | 161 | 7 350 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 147 | 1 339 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iwuy ?
En médiane sur 12 mois, 3 182 €/m² pour un appartement et 1 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Iwuy ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Iwuy, à 3 182 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avesnes-les-Aubert | 3 433 € | 134 | 5,2 km | |
| Bouchain | 2 000 € | ↑ +82,8 % | 142 | 5,2 km |
| Escaudœuvres | 1 929 € | 114 | 6,4 km | |
| Marquette-en-Ostrevant | 833 € | 70 | 8,0 km | |
| Lourches | 2 564 € | 116 | 8,7 km | |
| Rœulx | 3 159 € | 107 | 8,9 km | |
| Neuville-Saint-Rémy | 600 € | 138 | 9,7 km | |
| Thiant | 7 019 € | 121 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Iwuy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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