Prix immobilier Escaudœuvres (59)
Un appartement s'y vend 1 929 €/m² et une maison 1 356 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 651 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 589 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 589 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 541 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 635 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 833 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 293 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 328 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 514 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 718 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 812 €/m² | |
| février 2025 | 54 | 1 826 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 860 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 707 €/m² | 97 m² | ↑ +29,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 356 €/m² en tête de page, 1 707 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 55 000 € | |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 40 000 € | 755 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 135 500 € | 1 120 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 210 000 € | 1 029 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 115 000 € | 1 386 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)20/11/2025 · 344 m² | 344 m² | 118 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)17/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 345 000 € | 1 806 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 800 € | 1 696 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 56 400 € | 671 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 180 500 € | 2 201 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 78 000 € | 1 068 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 92 000 € | 767 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 254 m² | 254 m² | 269 000 € | 1 059 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 110 514 € | 807 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 315 000 € | 1 358 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 161 500 € | 1 737 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 160 900 € | 1 871 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | |
| 2024 | 149 | 875 €/m² |
| 2023 | 107 | 1 957 €/m² |
| 2022 | 116 | |
| 2021 | 122 | 1 098 €/m² |
Deux comptes de ventes. 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escaudœuvres ?
En médiane sur 12 mois, 1 929 €/m² pour un appartement et 1 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Escaudœuvres ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Escaudœuvres, à 1 929 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuville-Saint-Rémy | 600 € | 138 | 3,7 km | |
| Proville | 1 583 € | 173 | 6,3 km | |
| Iwuy | 3 182 € | ↑ +155,5 % | 180 | 6,4 km |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 2 273 € | ↑ +63,1 % | 112 | 6,8 km |
| Avesnes-les-Aubert | 3 433 € | 134 | 7,2 km | |
| Fontaine-Notre-Dame | 2 377 € | ↑ +110,2 % | 81 | 7,6 km |
| Féchain | 2 347 € | 114 | 9,3 km | |
| Beauvois-en-Cambrésis | 4 555 € | ↑ +460,5 % | 155 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escaudœuvres. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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