Prix immobilier à Marcoing (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcoing, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 549 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 544 €/m² | 90 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 549. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 132 000 € | 1 419 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 138 500 € | 1 669 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 136 500 € | 1 338 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 182 m² | 400 000 € | 2 198 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 151 900 € | 1 726 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 185 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 172 000 € | 1 638 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 228 m² | 165 000 € | 724 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 250 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 103 m² | 134 000 € | 1 301 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 119 500 € | 1 732 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 140 300 € | 1 754 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 557 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-05 | 39 | — | 1 743 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 810 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 281 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 1 043 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcoing ?
Le prix médian d'un appartement à Marcoing s'établit à 3 131 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 447 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcoing ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcoing ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcoing ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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