Prix immobilier Marcoing (59)
Un appartement s'y vend 3 131 €/m² et une maison 1 447 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 549 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 419 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 419 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 338 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 962 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 557 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 447 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 250 €/m² | |
| mai 2025 | 39 | 1 743 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 111 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 810 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 281 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 1 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 447 €/m² | 98 m² | ↓ −1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 100 000 € | 800 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 132 000 € | 1 419 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 138 500 € | 1 669 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 136 500 € | 1 338 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 400 000 € | 2 198 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 151 900 € | 1 726 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 172 000 € | 1 638 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)01/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 165 000 € | 724 € |
| 30/06/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)30/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 134 000 € | 1 301 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 69 m² | 69 m² | 119 500 € | 1 732 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 300 € | 1 754 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | |
| 2024 | 126 | |
| 2023 | 87 | |
| 2022janv. à déc. | 110 | 3 131 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcoing ?
En médiane sur 12 mois, 3 131 €/m² pour un appartement et 1 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcoing ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marcoing, à 3 131 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Masnières | 3 727 € | 89 | 2,0 km | |
| Fontaine-Notre-Dame | 2 377 € | ↑ +110,2 % | 81 | 6,0 km |
| Gouzeaucourt | 1 123 € | 39 | 7,7 km | |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 2 273 € | ↑ +63,1 % | 112 | 8,5 km |
| Villers-Outréaux | 3 469 € | 76 | 12,3 km | |
| Walincourt-Selvigny | 2 247 € | 150 | 12,3 km | |
| Fontaine-au-Pire | 3 771 € | 78 | 13,9 km | |
| Ligny-en-Cambrésis | 1 157 € | 92 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcoing. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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