Prix immobilier Masnières (59)
Un appartement s'y vend 3 727 €/m² et une maison 1 306 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 499 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 193 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 193 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 148 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 367 €/m² | 974 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 107 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 559 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 856 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 021 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 254 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 8 | 1 352 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 244 €/m² | 85 m² | ↓ −14,5 % |
| T3 | 8 % | 3 367 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 100 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 141 200 € | 1 701 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 66 600 € | 1 110 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 150 000 € | 750 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 133 200 € | 1 148 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 89 200 € | 949 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)29/09/2025 · 362 m² | 362 m² | 202 000 € | 558 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 34 000 € | 567 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 100 800 € | 1 244 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces20/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 62 000 € | 775 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 116 600 € | 1 440 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 261 000 € | 1 717 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 89 | 3 367 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 99 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | 3 532 €/m² |
| 2022 | 101 | 2 406 €/m² |
| 2021 | 126 | 7 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masnières ?
En médiane sur 12 mois, 3 727 €/m² pour un appartement et 1 306 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Masnières ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Masnières, à 3 727 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcoing | 3 131 € | 115 | 2,0 km | |
| Proville | 1 583 € | 173 | 5,8 km | |
| Fontaine-Notre-Dame | 2 377 € | ↑ +110,2 % | 81 | 7,1 km |
| Gouzeaucourt | 1 123 € | 39 | 8,2 km | |
| Neuville-Saint-Rémy | 600 € | 138 | 9,2 km | |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 2 273 € | ↑ +63,1 % | 112 | 9,5 km |
| Walincourt-Selvigny | 2 247 € | 150 | 10,3 km | |
| Villers-Outréaux | 3 469 € | 76 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Masnières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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