Prix immobilier Villers-Outréaux (59)
Un appartement s'y vend 3 469 €/m² et une maison 1 060 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 626 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 228 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 228 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 811 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 537 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 289 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 673 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 205 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 406 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 5 | 984 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 955 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 216 €/m² | 110 m² | ↑ +11,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 060 €/m² en tête de page, 1 216 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/12/2025 · 397 m² | 397 m² | 60 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 63 000 € | 606 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 157 200 € | 614 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 137 000 € | 811 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)24/10/2025 · 428 m² | 428 m² | 115 000 € | |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces20/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 217 500 € | 2 289 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 189 000 € | 836 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 221 000 € | 2 009 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 44 500 € | 706 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 10/06/2025 | Maison, 1 pièce10/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 99 000 € | 1 980 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 137 000 € | 1 096 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 72 800 € | 997 € |
| 15/05/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)15/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 193 000 € | 1 016 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 154 000 € | 1 974 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 76 | |
| 2024 | 102 | |
| 2023janv. à déc. | 103 | |
| 2022 | 166 | 2 948 €/m² |
| 2021 | 136 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Outréaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 469 €/m² pour un appartement et 1 060 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villers-Outréaux ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villers-Outréaux, à 3 469 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Walincourt-Selvigny | 2 247 € | 150 | 6,1 km | |
| Maretz | 800 € | 106 | 9,4 km | |
| Ligny-en-Cambrésis | 1 157 € | 92 | 10,0 km | |
| Masnières | 3 727 € | 89 | 10,5 km | |
| Marcoing | 3 131 € | 115 | 12,3 km | |
| Bertry | 5 265 € | 111 | 12,3 km | |
| Fontaine-au-Pire | 3 771 € | 78 | 12,4 km | |
| Gouzeaucourt | 1 123 € | 39 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Outréaux. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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