Prix immobilier à Villers-Outréaux (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villers-Outréaux, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 626 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 228 €/m² | 113 m² | +11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 626. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 397 m² | 60 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 63 000 € | 606 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 256 m² | 157 200 € | 614 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 169 m² | 137 000 € | 811 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 428 m² | 115 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 217 500 € | 2 289 €/m² |
| 29/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 23 000 € | — |
| 08/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 167 500 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 221 000 € | 2 009 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 226 m² | 189 000 € | 836 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 44 500 € | 706 €/m² |
| 16/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (5 biens) | — | 700 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 137 000 € | 1 096 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 72 800 € | 997 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 154 000 € | 1 974 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 190 m² | 193 000 € | 1 016 €/m² |
| 10/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 811 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 537 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 673 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 984 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 955 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 933 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villers-Outréaux ?
Le prix médian d'un appartement à Villers-Outréaux s'établit à 3 469 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 060 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villers-Outréaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villers-Outréaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villers-Outréaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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