Prix immobilier à Maretz (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maretz, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 98 m² | −16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 280 m² | 105 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 292 m² | 84 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 4 790 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 46 m² | 15 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 164 m² | 77 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 245 m² | 52 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 196 m² | 157 000 € | 801 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 194 m² | 42 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 138 m² | 35 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 178 m² | 146 720 € | 824 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 113 050 € | 1 362 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 100 m² | 40 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (43 biens) | — | 227 121 € | — |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 92 m² | 127 000 € | 1 380 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 842 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 093 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 110 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 906 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 925 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 518 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maretz ?
Le prix médian d'un appartement à Maretz s'établit à 800 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 134 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maretz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maretz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maretz ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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