Prix immobilier Maretz (59)
Un appartement s'y vend 800 €/m² et une maison 1 134 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 472 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 842 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 602 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 093 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 1 296 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 745 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 099 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 110 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 906 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 925 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 518 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 672 à 696 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 158 €/m² | 98 m² | ↑ +25,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)04/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 105 000 € | |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 75 000 € | 500 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 84 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)13/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 15 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 50 000 € | 685 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)08/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 77 500 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/08/2025 · 245 m² | 245 m² | 52 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 140 000 € | 1 053 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/08/2025 · 196 m² | 196 m² | 157 000 € | 801 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)01/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 42 500 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 35 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 146 720 € | 824 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 113 050 € | 1 362 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces04/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 40 000 € | |
| 28/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 127 000 € | 1 380 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | 800 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022 | 128 | |
| 2021févr. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maretz ?
En médiane sur 12 mois, 800 €/m² pour un appartement et 1 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maretz ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maretz, à 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Walincourt-Selvigny | 2 247 € | 150 | 6,8 km | |
| Ligny-en-Cambrésis | 1 157 € | 92 | 7,0 km | |
| Fontaine-au-Pire | 3 771 € | 78 | 10,2 km | |
| Beauvois-en-Cambrésis | 4 555 € | ↑ +460,5 % | 155 | 10,9 km |
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 1 325 € | 109 | 14,9 km | |
| Saint-Aubert | 3 560 € | 81 | 18,0 km | |
| Rieux-en-Cambrésis | 2 556 € | 58 | 18,1 km | |
| Bousies | 7 051 € | 100 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maretz. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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