Prix immobilier Bouchain (59)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 517 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 748 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 681 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 681 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 288 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 436 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 494 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 579 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 338 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 080 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 692 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 766 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 088 €/m² | 1 460 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 244 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 586 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 004 et 2 701 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 601 à 2 759 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 158 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 753 et 2 766 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 531 €/m² | 88 m² | ↓ −4,6 % |
| T3 | 7 % | 2 384 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/12/2025 · 924 m² | 924 m² | 41 800 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 274 000 € | 2 491 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 134 000 € | 1 506 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 70 000 € | 500 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 261 245 € | 2 057 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 86 000 € | 1 323 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/12/2025 · 173 m² | 173 m² | 130 000 € | 751 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 141 000 € | 1 156 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 81 000 € | 910 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 158 000 € | 1 436 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 324 m² | 324 m² | 308 000 € | 951 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 167 000 € | 1 491 € |
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 201 000 € | 1 047 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 118 650 € | 1 348 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 162 000 € | 2 000 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 2 427 €/m² |
| 2024 | 150 | 1 304 €/m² |
| 2023 | 128 | |
| 2022 | 142 | 1 763 €/m² |
| 2021 | 146 | 2 461 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouchain ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 517 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouchain ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bouchain, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Haulchin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rœulx | 3 159 € | 107 | 4,0 km | |
| Lourches | 2 564 € | 116 | 4,6 km | |
| Iwuy | 3 182 € | ↑ +155,5 % | 180 | 5,2 km |
| Abscon | 5 385 € | ↓ −13,6 % | 148 | 5,8 km |
| Monchecourt | 5 667 € | 77 | 8,1 km | |
| Haulchin | 1 959 € | 74 | 8,3 km | |
| Auberchicourt | 15 600 € | 158 | 8,6 km | |
| Thiant | 7 019 € | 121 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouchain. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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