Prix immobilier à Bouchain (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bouchain, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 748 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 494 €/m² | 92 m² | −10,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 748. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 924 m² | 41 800 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 134 000 € | 1 506 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 127 m² | 261 245 € | 2 057 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 173 m² | 130 000 € | 751 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 86 000 € | 1 323 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 141 000 € | 1 156 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 81 000 € | 910 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 110 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 324 m² | 308 000 € | 951 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 167 000 € | 1 491 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 201 000 € | 1 047 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 118 650 € | 1 348 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 81 m² | 162 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 436 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 2 766 €/m² | — |
| 2025-03 | 16 | 2 088 €/m² | 1 460 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 586 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bouchain.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bouchain ?
Le prix médian d'un appartement à Bouchain s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 517 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bouchain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bouchain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bouchain ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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