Prix immobilier Monchecourt (59)
Un appartement s'y vend 5 667 €/m² et une maison 1 342 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 404 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 867 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 867 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 612 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 022 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 808 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 438 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 778 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 394 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 256 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 371 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 205 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 215 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 474 €/m² | 95 m² | ↑ +11,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 342 €/m² en tête de page, 1 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 189 500 € | 2 632 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 257 500 € | 2 146 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces04/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 253 900 € | 1 867 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 139 000 € | 1 544 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces25/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 95 350 € | 706 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 124 950 € | 1 470 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 125 000 € | 714 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 154 300 € | 1 135 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/09/2025 · 356 m² | 356 m² | 360 000 € | 1 011 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 139 225 € | 1 808 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 40 000 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 90 000 € | 687 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022 | 71 | 5 667 €/m² |
| 2021 | 105 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monchecourt ?
En médiane sur 12 mois, 5 667 €/m² pour un appartement et 1 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monchecourt ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Monchecourt, à 5 667 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Féchain | 2 347 € | 114 | 4,2 km | |
| Écaillon | 1 384 € | 53 | 4,5 km | |
| Lewarde | 4 859 € | 82 | 4,5 km | |
| Marquette-en-Ostrevant | 833 € | 70 | 4,7 km | |
| Bruille-lez-Marchiennes | 2 812 € | 41 | 5,7 km | |
| Cantin | 4 167 € | 71 | 6,1 km | |
| Arleux | 2 600 € | 109 | 8,1 km | |
| Rœulx | 3 159 € | 107 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monchecourt. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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