Prix immobilier à Monchecourt (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monchecourt, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 404 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 544 €/m² | 88 m² | +12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 404. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 189 500 € | 2 632 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 257 500 € | 2 146 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 136 m² | 253 900 € | 1 867 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 30 000 € | 517 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 145 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 95 350 € | 706 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 3 465 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 175 m² | 125 000 € | 714 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 124 950 € | 1 470 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 136 m² | 154 300 € | 1 135 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 356 m² | 360 000 € | 1 011 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 77 m² | 139 225 € | 1 808 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 97 m² | 40 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 498 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 90 000 € | 687 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 612 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 394 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 256 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 215 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monchecourt ?
Le prix médian d'un appartement à Monchecourt s'établit à 5 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 342 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monchecourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monchecourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monchecourt ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Monchecourt ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.