Prix immobilier à Abscon (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Abscon, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 754 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 400 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 1 438 €/m² | 84 m² | +10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 754. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 105 m² | 72 510 € | 691 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 97 300 € | 1 158 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 500 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 108 000 € | 1 102 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 230 800 € | 1 358 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 82 500 € | 982 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 100 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 77 350 € | 1 248 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 46 m² | 20 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 113 600 € | 1 196 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 103 500 € | 1 725 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 151 700 € | 1 785 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 287 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 298 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 5 400 €/m² | 1 118 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 313 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 886 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 821 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 036 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Abscon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Abscon ?
Le prix médian d'un appartement à Abscon s'établit à 5 385 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 331 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Abscon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Abscon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Abscon ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Abscon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.