Prix immobilier Abscon (59)
Un appartement s'y vend 5 385 €/m² et une maison 1 331 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 754 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 287 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 287 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 298 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 753 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 658 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 5 400 €/m² | 1 118 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 1 370 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 313 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 1 476 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 346 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 886 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 821 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 036 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 400 à 5 485 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 400 €/m² | 86 m² | ↑ +38,1 % |
| T3 | 7 % | 5 400 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 331 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 72 510 € | 691 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 97 300 € | 1 158 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 130 000 € | 1 287 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 108 000 € | 1 102 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 230 800 € | 1 358 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 50 000 € | 610 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 82 500 € | 982 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 77 350 € | 1 248 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 114 000 € | 1 781 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 90 000 € | 849 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 20 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 113 600 € | 1 196 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 103 500 € | 1 725 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 151 700 € | 1 785 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 151 | 5 400 €/m² |
| 2024 | 128 | 6 250 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 130 | 687 €/m² |
| 2022 | 146 | 3 587 €/m² |
| 2021 | 118 | 3 438 €/m² |
Deux comptes de ventes. 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 148.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abscon ?
En médiane sur 12 mois, 5 385 €/m² pour un appartement et 1 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Abscon ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Abscon, à 5 385 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rœulx | 3 159 € | 107 | 2,7 km | |
| Fenain | 4 489 € | 160 | 4,0 km | |
| Lourches | 2 564 € | 116 | 4,7 km | |
| Auberchicourt | 15 600 € | 158 | 5,1 km | |
| Hornaing | 1 917 € | 98 | 5,2 km | |
| Bouchain | 2 000 € | ↑ +82,8 % | 142 | 5,8 km |
| Monchecourt | 5 667 € | 77 | 6,7 km | |
| Pecquencourt | 1 700 € | ↑ +1149,3 % | 260 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abscon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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