Prix immobilier à Wavrechain-sous-Denain (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wavrechain-sous-Denain, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 030 €/m² | 72 m² | −15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 465 000 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 252 850 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 86 020 € | 1 117 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 77 000 € | 1 283 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 35 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 147 427 € | 1 755 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 67 000 € | 1 015 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 101 000 € | 754 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 34 500 € | 639 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 68 000 € | 1 030 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 133 160 € | 2 018 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 45 000 € | 529 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (53 biens) | 3 391 m² | 1 400 000 € | — |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 194 m² | 135 000 € | 696 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 41 000 € | 683 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 145 m² | 145 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 148 600 € | 1 905 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 283 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 774 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 835 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 915 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | 1 094 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 848 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wavrechain-sous-Denain ?
Le prix médian d'un appartement à Wavrechain-sous-Denain s'établit à 1 267 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 076 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wavrechain-sous-Denain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wavrechain-sous-Denain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wavrechain-sous-Denain ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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