Prix immobilier Wavrechain-sous-Denain (59)
Un appartement s'y vend 1 267 €/m² et une maison 1 076 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 283 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 283 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 774 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 835 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 018 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 915 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 270 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 094 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 848 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 015 €/m² | 77 m² | ↓ −17,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 076 €/m² en tête de page, 1 015 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 86 020 € | 1 117 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 77 000 € | 1 283 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 35 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 147 427 € | 1 755 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 67 000 € | 1 015 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 65 000 € | 774 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 101 000 € | 754 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 34 500 € | 639 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 68 000 € | 1 030 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces06/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 133 160 € | 2 018 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (53 biens)30/06/2025 · 3 391 m² | 3 391 m² | 1 400 000 € | |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/06/2025 · 194 m² | 194 m² | 135 000 € | 696 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 45 000 € | 529 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 41 000 € | 683 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)03/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 145 000 € | 1 000 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 75 000 € | 843 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 148 600 € | 1 905 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | 1 267 €/m² |
| 2021 | 64 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wavrechain-sous-Denain ?
En médiane sur 12 mois, 1 267 €/m² pour un appartement et 1 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Wavrechain-sous-Denain ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Wavrechain-sous-Denain, à 1 267 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prouvy | 14 583 € | 72 | 2,5 km | |
| Haulchin | 1 959 € | 74 | 2,5 km | |
| Aubry-du-Hainaut | 3 074 € | 29 | 5,3 km | |
| Hélesmes | 3 256 € | 64 | 6,4 km | |
| Quérénaing | 5 450 € | 44 | 7,9 km | |
| Erre | 1 630 € | 53 | 8,2 km | |
| Lieu-Saint-Amand | 4 300 € | 38 | 8,6 km | |
| Vendegies-sur-Écaillon | 1 483 € | 34 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wavrechain-sous-Denain. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Wavrechain-sous-Denain
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.