Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut (59)
Un appartement s'y vend 3 143 €/m² et une maison 1 217 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 377 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 257 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 277 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 257 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 32 | 1 740 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 107 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 255 €/m² | |
| juillet 2025 | 43 | 1 622 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 3 793 €/m² | 1 222 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 1 149 €/m² | |
| avril 2025 | 66 | 826 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 885 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 1 760 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 038 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 214 à 2 898 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 684 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 213 €/m² | 85 m² | ↑ +3,9 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 793 €/m² | 29 m² | ↓ −33,4 % |
| T4 | 1 % | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 60 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 58 000 € | 630 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 79 500 € | 1 472 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 36 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces30/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 6 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces14/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 217 000 € | 2 149 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)09/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 40 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 49 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 36 000 € | 783 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/10/2025 · 605 m² | 605 m² | 330 000 € | 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 277 | 3 793 €/m² |
| 2024 | 267 | 2 457 €/m² |
| 2023 | 190 | 2 533 €/m² |
| 2022 | 329 | 4 154 €/m² |
| 2021 | 299 | 2 588 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut ?
En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 1 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fresnes-sur-Escaut ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fresnes-sur-Escaut, à 3 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Escautpont | 13 022 € | 152 | 2,2 km | |
| Condé-sur-l'Escaut | 4 720 € | ↑ +168,4 % | 222 | 4,4 km |
| Vieux-Condé | 3 944 € | ↓ −90,9 % | 320 | 4,8 km |
| Crespin | 3 477 € | 130 | 5,2 km | |
| Onnaing | 3 117 € | ↑ +339,9 % | 380 | 5,3 km |
| Saint-Saulve | 2 081 € | ↑ +25,3 % | 421 | 5,9 km |
| Hergnies | 6 516 € | 206 | 6,4 km | |
| Quiévrechain | 1 685 € | ↑ +121,9 % | 283 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresnes-sur-Escaut. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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