Prix immobilier à Saint-Saulve (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Saulve, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 144 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 299 €/m² | 44 m² | +8,8 % | |
| T3 | 2 528 €/m² | 62 m² | +17,7 % | |
| T4 | 2 568 €/m² | 76 m² | +77,0 % | |
| Maison | 1 977 €/m² | 100 m² | −17,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 144. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 390 m² | 800 000 € | 576 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 91 000 € | 2 116 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 212 m² | 431 450 € | 2 035 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 070 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 111 m² | 151 500 € | 1 365 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 54 400 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 311 m² | 100 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 278 m² | 240 000 € | 863 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 82 000 € | 1 952 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 215 m² | 300 000 € | 1 395 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 302 292 € | 1 120 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 134 000 € | 1 971 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 208 900 € | 2 517 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 5 310 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 11 876 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 139 900 € | 1 504 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 2 116 €/m² | 2 093 €/m² |
| 2025-11 | 45 | 1 925 €/m² | 1 543 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 2 482 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 2 111 €/m² | 1 825 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 7 528 €/m² | 2 409 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 2 124 €/m² | 1 952 €/m² |
| 2025-06 | 42 | 5 417 €/m² | 1 908 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 2 143 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 2 064 €/m² | 1 948 €/m² |
| 2025-03 | 62 | 1 795 €/m² | 1 850 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 2 798 €/m² | 1 870 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 2 436 €/m² | 1 542 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Saulve ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Saulve s'établit à 2 081 €/m² sur 12 mois glissants, +15,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 988 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Saulve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Saulve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Saulve ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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