Prix immobilier Saint-Saulve (59)
Un appartement s'y vend 2 081 €/m² et une maison 1 988 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 144 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 116 €/m² et la maison 2 093 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 422 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 2 116 €/m² | 2 093 €/m² |
| novembre 2025 | 45 | 1 925 €/m² | 1 543 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 2 482 €/m² | 1 928 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 2 111 €/m² | 1 825 €/m² |
| août 2025 | 28 | 7 528 €/m² | 2 409 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 2 124 €/m² | 1 952 €/m² |
| juin 2025 | 42 | 5 417 €/m² | 1 908 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 2 143 €/m² | 1 880 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 2 064 €/m² | 1 948 €/m² |
| mars 2025 | 62 | 1 795 €/m² | 1 850 €/m² |
| février 2025 | 34 | 2 798 €/m² | 1 870 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 2 436 €/m² | 1 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 028 et 5 417 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 318 à 2 245 €/m², avec 47 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 927 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 224 et 19 118 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 1 923 €/m² | 96 m² | ↓ −26,3 % |
| Studio, T1 | 14 % | 5 417 €/m² | 12 m² | ↑ +166,8 % |
| T2 | 11 % | 2 116 €/m² | 48 m² | ↑ +12,7 % |
| T3 | 7 % | 2 151 €/m² | 65 m² | ↑ +0,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 944 €/m² | 76 m² | ↑ +21,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRUE BARBUSSE RES | 2 471 €/m² | 43 | ↑ +33,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 1 390 m² | 1 390 m² | 800 000 € | 576 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 91 000 € | 2 116 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 24/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 431 450 € | 2 035 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces24/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)23/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 151 500 € | 1 365 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 311 m² | 311 m² | 100 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 240 000 € | 863 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 300 000 € | 1 395 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 302 292 € | 1 120 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 134 000 € | 1 971 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 208 900 € | 2 517 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 139 900 € | 1 504 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 422 | 2 133 €/m² |
| 2024 | 392 | 1 912 €/m² |
| 2023 | 355 | 2 070 €/m² |
| 2022 | 428 | 1 988 €/m² |
| 2021 | 411 | 1 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saulve ?
En médiane sur 12 mois, 2 081 €/m² pour un appartement et 1 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Saulve ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Saulve, à 2 081 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Onnaing | 3 117 € | ↑ +339,9 % | 380 | 2,1 km |
| Bruay-sur-l'Escaut | 5 147 € | ↓ −10,8 % | 376 | 2,9 km |
| Marly | 2 774 € | ↑ +7,5 % | 339 | 4,0 km |
| Anzin | 2 573 € | ↓ −12,9 % | 396 | 4,1 km |
| Beuvrages | 1 352 € | ↑ +20,1 % | 158 | 4,7 km |
| Fresnes-sur-Escaut | 3 143 € | ↑ +39,5 % | 250 | 5,9 km |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3 493 € | ↓ −3,6 % | 152 | 6,5 km |
| Quiévrechain | 1 685 € | ↑ +121,9 % | 283 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Saulve. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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