Prix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bruay-sur-l'Escaut, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 934 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 456 €/m² | 34 m² | +24,2 % | |
| T2 | 5 375 €/m² | 40 m² | +32,3 % | |
| T3 | 1 685 €/m² | 71 m² | −42,1 % | |
| Maison | 1 420 €/m² | 83 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 934. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 71 m² | 119 650 € | 1 685 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 30 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (37 biens) | 240 m² | 150 000 € | 625 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 102 m² | 219 500 € | 2 152 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 152 000 € | 1 600 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 199 080 € | 1 171 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 114 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 78 000 € | 1 026 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (29 biens) | 287 m² | 200 000 € | 697 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 196 m² | 95 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 213 200 € | 1 579 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 109 000 € | 1 434 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 304 m² | 280 000 € | 921 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 94 | 6 456 €/m² | 1 579 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 202 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 4 300 €/m² | 1 597 €/m² |
| 2025-08 | 36 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-06 | 38 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-04 | 31 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 4 286 €/m² | 1 102 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 2 910 €/m² | 1 364 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bruay-sur-l'Escaut ?
Le prix médian d'un appartement à Bruay-sur-l'Escaut s'établit à 5 147 €/m² sur 12 mois glissants, +34,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 343 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bruay-sur-l'Escaut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bruay-sur-l'Escaut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bruay-sur-l'Escaut ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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