Prix immobilier Bruay-sur-l'Escaut (59)
Un appartement s'y vend 5 147 €/m² et une maison 1 343 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 934 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 456 €/m² et la maison 1 579 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 379 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 94 | 6 456 €/m² | 1 579 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 202 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 1 257 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 4 300 €/m² | 1 597 €/m² |
| août 2025 | 36 | 1 354 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 161 €/m² | |
| juin 2025 | 38 | 1 319 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 307 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 1 258 €/m² | |
| mars 2025 | 34 | 4 286 €/m² | 1 102 €/m² |
| février 2025 | 21 | 1 538 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 2 910 €/m² | 1 364 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 910 et 5 658 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 547 à 3 035 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 489 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 685 et 6 456 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 313 €/m² | 90 m² | ↑ +2,6 % |
| T2 | 9 % | 4 436 €/m² | 40 m² | ↑ +3,8 % |
| T3 | 2 % | 2 910 €/m² | 67 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 456 €/m² | 34 m² | ↑ +24,2 % |
| T4 | 1 % | 2 910 €/m² | 67 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 119 650 € | 1 685 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 30 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 75 000 € | 904 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (37 biens)18/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 150 000 € | 625 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)16/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 219 500 € | 2 152 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 152 000 € | 1 600 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 199 080 € | 1 171 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 78 000 € | 1 026 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 145 000 € | 1 355 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (29 biens)01/12/2025 · 287 m² | 287 m² | 200 000 € | 697 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 80 000 € | 870 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 95 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 67 000 € | 838 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 213 200 € | 1 579 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 109 000 € | 1 434 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 304 m² | 304 m² | 280 000 € | 921 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 379 | 4 293 €/m² |
| 2024 | 368 | 4 483 €/m² |
| 2023 | 425 | 3 736 €/m² |
| 2022 | 320 | 4 268 €/m² |
| 2021 | 438 | 5 932 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruay-sur-l'Escaut ?
En médiane sur 12 mois, 5 147 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bruay-sur-l'Escaut ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bruay-sur-l'Escaut, à 5 147 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beuvrages | 1 352 € | ↑ +20,1 % | 158 | 2,6 km |
| Saint-Saulve | 2 081 € | ↑ +25,3 % | 421 | 2,9 km |
| Anzin | 2 573 € | ↓ −12,9 % | 396 | 3,0 km |
| Raismes | 4 444 € | ↑ +162,2 % | 417 | 3,9 km |
| Onnaing | 3 117 € | ↑ +339,9 % | 380 | 4,4 km |
| Fresnes-sur-Escaut | 3 143 € | ↑ +39,5 % | 250 | 4,9 km |
| Marly | 2 774 € | ↑ +7,5 % | 339 | 5,6 km |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3 493 € | ↓ −3,6 % | 152 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruay-sur-l'Escaut. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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