Prix immobilier Anzin (59)
Un appartement s'y vend 2 573 €/m² et une maison 1 197 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 563 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 262 €/m² et la maison 1 520 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 416 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 3 262 €/m² | 1 520 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 1 771 €/m² | 1 217 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 1 807 €/m² | 1 108 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 1 721 €/m² | 1 246 €/m² |
| août 2025 | 74 | 6 592 €/m² | 1 244 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 1 295 €/m² | 1 321 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 1 232 €/m² | 1 668 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 1 811 €/m² | 1 267 €/m² |
| avril 2025 | 65 | 3 712 €/m² | 970 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 1 577 €/m² | 1 329 €/m² |
| février 2025 | 19 | 5 233 €/m² | 1 594 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 6 831 €/m² | 1 538 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 525 et 6 592 €/m². La tranche la plus fréquente va de 899 à 2 813 €/m², avec 73 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 914 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 700 et 18 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 275 €/m² | 88 m² | ↑ +11,2 % |
| T2 | 15 % | 1 791 €/m² | 42 m² | ↓ −29,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 211 €/m² | 21 m² | ↓ −45,8 % |
| T3 | 5 % | 1 623 €/m² | 66 m² | ↓ −20,0 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 592 €/m² | 116 m² | ↑ +217,7 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 461 €/m² | 89 m² | ↓ −1,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 197 €/m² en tête de page, 1 275 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV ANATOLE FRANCE | 6 256 €/m² | 28 | ↑ +81,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 46 000 € | 568 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)30/12/2025 · 1 058 m² | 1 058 m² | 480 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 77 500 € | 1 062 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 100 000 € | 926 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)18/12/2025 · 468 m² | 468 m² | 270 000 € | 577 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces17/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 80 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 400 € | 2 130 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 79 400 € | 1 498 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 53 560 € | 2 550 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces08/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 106 307 € | 1 194 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)05/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 148 000 € | 1 321 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 3 500 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 35 000 € | |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/11/2025 · 4 305 m² | 4 305 m² | 150 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 416 | 1 809 €/m² |
| 2024 | 403 | 2 525 €/m² |
| 2023 | 332 | 1 626 €/m² |
| 2022 | 528 | 3 380 €/m² |
| 2021 | 739 | 1 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anzin ?
En médiane sur 12 mois, 2 573 €/m² pour un appartement et 1 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Anzin ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Anzin, à 2 573 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beuvrages | 1 352 € | ↑ +20,1 % | 158 | 1,5 km |
| Bruay-sur-l'Escaut | 5 147 € | ↓ −10,8 % | 376 | 3,0 km |
| Saint-Saulve | 2 081 € | ↑ +25,3 % | 421 | 4,1 km |
| Marly | 2 774 € | ↑ +7,5 % | 339 | 4,2 km |
| Raismes | 4 444 € | ↑ +162,2 % | 417 | 4,3 km |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3 493 € | ↓ −3,6 % | 152 | 6,0 km |
| Onnaing | 3 117 € | ↑ +339,9 % | 380 | 6,2 km |
| Fresnes-sur-Escaut | 3 143 € | ↑ +39,5 % | 250 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anzin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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