Prix immobilier à Anzin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anzin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 563 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 599 €/m² | 21 m² | −65,3 % | |
| T2 | 4 149 €/m² | 45 m² | +130,0 % | |
| T3 | 1 878 €/m² | 71 m² | +12,3 % | |
| T4 | 2 005 €/m² | 92 m² | +38,9 % | |
| T5+ | 6 592 €/m² | 116 m² | +182,2 % | |
| Maison | 1 191 €/m² | 87 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 563. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 77 500 € | 1 062 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 46 000 € | 568 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (16 biens) | 1 058 m² | 480 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 468 m² | 270 000 € | 577 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 170 m² | 80 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 170 400 € | 2 130 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 79 400 € | 1 498 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 53 560 € | 2 550 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 89 m² | 106 307 € | 1 194 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 112 m² | 148 000 € | 1 321 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 145 m² | 3 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 35 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 4 305 m² | 150 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 76 550 € | 1 160 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | 3 262 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 1 771 €/m² | 1 217 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 1 807 €/m² | 1 108 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 721 €/m² | 1 246 €/m² |
| 2025-08 | 74 | 6 592 €/m² | 1 244 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 1 295 €/m² | 1 321 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 1 232 €/m² | 1 668 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 1 811 €/m² | 1 267 €/m² |
| 2025-04 | 65 | 3 712 €/m² | 970 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 1 577 €/m² | 1 329 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 5 233 €/m² | 1 594 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 6 831 €/m² | 1 538 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Anzin.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anzin ?
Le prix médian d'un appartement à Anzin s'établit à 2 573 €/m² sur 12 mois glissants, +112,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 197 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anzin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anzin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anzin ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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