Prix immobilier Marly (59)
Un appartement s'y vend 2 774 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 964 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 333 €/m² et la maison 1 509 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 340 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 333 €/m² | 1 509 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 988 €/m² | |
| octobre 2025 | 43 | 1 126 €/m² | 1 309 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 2 091 €/m² | 1 354 €/m² |
| août 2025 | 24 | 1 206 €/m² | 1 797 €/m² |
| juillet 2025 | 50 | 20 588 €/m² | 1 415 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 2 140 €/m² | 1 940 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 976 €/m² | 1 676 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 1 954 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 970 €/m² | 1 286 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 44 | 1 560 €/m² | 1 498 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 688 et 16 456 €/m². La tranche la plus fréquente va de 723 à 4 322 €/m², avec 40 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 599 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 647 et 34 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 616 €/m² | 82 m² | ↑ +11,2 % |
| T2 | 13 % | 18 300 €/m² | 40 m² | ↑ +693,6 % |
| T3 | 8 % | 1 970 €/m² | 67 m² | ↑ +13,6 % |
| Studio, T1 | 4 % | 2 000 €/m² | 20 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 206 €/m² | 85 m² | ↓ −58,2 % |
| T5+ | 1 % | 3 096 €/m² | 141 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 98 000 € | 2 333 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 40 000 € | 519 € |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce22/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 48 050 € | 1 201 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 56 000 € | 1 400 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 163 600 € | 1 880 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 166 000 € | 2 024 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 72 000 € | 986 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 55 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 169 000 € | 1 988 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 139 000 € | 675 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 128 000 € | 948 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/11/2025 · 316 m² | 316 m² | 330 000 € | 1 044 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 340 | 1 970 €/m² |
| 2024 | 296 | 1 532 €/m² |
| 2023 | 384 | 1 824 €/m² |
| 2022 | 442 | 2 347 €/m² |
| 2021 | 383 | 4 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly ?
En médiane sur 12 mois, 2 774 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marly ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marly, à 2 774 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3 493 € | ↓ −3,6 % | 152 | 2,6 km |
| Saint-Saulve | 2 081 € | ↑ +25,3 % | 421 | 4,0 km |
| Anzin | 2 573 € | ↓ −12,9 % | 396 | 4,2 km |
| Trith-Saint-Léger | 7 250 € | ↑ +144,3 % | 223 | 4,6 km |
| Onnaing | 3 117 € | ↑ +339,9 % | 380 | 5,6 km |
| Beuvrages | 1 352 € | ↑ +20,1 % | 158 | 5,6 km |
| Bruay-sur-l'Escaut | 5 147 € | ↓ −10,8 % | 376 | 5,6 km |
| Raismes | 4 444 € | ↑ +162,2 % | 417 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marly. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Marly
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.