Prix immobilier à Marly (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marly, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 964 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 000 €/m² | 20 m² | −36,3 % | |
| T2 | 22 875 €/m² | 32 m² | +968,9 % | |
| T3 | 2 344 €/m² | 64 m² | +35,9 % | |
| T4 | 1 206 €/m² | 85 m² | — | |
| T5+ | 3 096 €/m² | 141 m² | — | |
| Maison | 1 471 €/m² | 84 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 964. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 98 000 € | 2 333 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 48 050 € | 1 201 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 166 000 € | 2 024 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 163 600 € | 1 880 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 112 m² | 55 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 72 000 € | 986 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 206 m² | 139 000 € | 675 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 135 m² | 128 000 € | 948 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 316 m² | 330 000 € | 1 044 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 333 €/m² | 1 509 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 1 126 €/m² | 1 309 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 2 091 €/m² | 1 354 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 1 206 €/m² | 1 797 €/m² |
| 2025-07 | 50 | 20 588 €/m² | 1 415 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 2 140 €/m² | 1 940 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 976 €/m² | 1 676 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 1 970 €/m² | 1 286 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 1 560 €/m² | 1 498 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Marly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marly ?
Le prix médian d'un appartement à Marly s'établit à 2 774 €/m² sur 12 mois glissants, +43,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marly ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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