Prix immobilier Douchy-les-Mines (59)
Un appartement s'y vend 1 615 €/m² et une maison 1 360 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 376 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 258 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 233 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 258 €/m² | |
| novembre 2025 | 35 | 1 514 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 390 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 488 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 470 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 1 450 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 452 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 483 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 072 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 508 €/m² | 960 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 236 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 410 €/m² | 86 m² | ↑ +5,8 % |
| T3 | 1 % | 1 508 €/m² | 63 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 85 500 € | 799 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 97 500 € | 1 147 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 115 000 € | 816 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 64 800 € | 888 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 118 000 € | 1 422 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 183 000 € | 1 664 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 155 400 € | 1 636 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 258 m² | 258 m² | 205 000 € | 795 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 78 000 € | 1 068 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 232 000 € | 1 856 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)14/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 134 000 € | 1 301 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces13/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 162 000 € | 1 514 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 97 000 € | 1 090 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 233 | 1 508 €/m² |
| 2024 | 209 | |
| 2023 | 360 | 8 375 €/m² |
| 2022 | 254 | 2 019 €/m² |
| 2021 | 233 | 1 310 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douchy-les-Mines ?
En médiane sur 12 mois, 1 615 €/m² pour un appartement et 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Douchy-les-Mines ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Douchy-les-Mines, à 1 615 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Petite-Forêt est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Escaudain | 4 928 € | ↓ −21,3 % | 292 | 5,1 km |
| Trith-Saint-Léger | 7 250 € | ↑ +144,3 % | 223 | 7,7 km |
| Wallers | 2 549 € | ↑ +105,2 % | 200 | 8,2 km |
| Fenain | 4 489 € | 160 | 9,6 km | |
| Aniche | 2 750 € | ↓ −9,4 % | 317 | 9,8 km |
| Petite-Forêt | 1 395 € | ↑ +47,1 % | 152 | 10,5 km |
| Somain | 2 669 € | ↓ −64,9 % | 361 | 10,6 km |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3 493 € | ↓ −3,6 % | 152 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douchy-les-Mines. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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