Prix immobilier à Escaudain (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Escaudain, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 517 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 340 €/m² | 79 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 517. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 108 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 51 354 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 677 945 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 121 m² | 40 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 155 000 € | 1 535 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 31 900 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 51 m² | 117 000 € | 2 294 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 79 m² | 91 000 € | 1 152 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 46 000 € | 920 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 101 950 € | 1 133 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 77 m² | 64 125 € | 833 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 99 m² | 85 000 € | 859 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 186 500 € | 1 984 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 595 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 43 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-11 | 47 | — | 3 866 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 251 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 210 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 3 556 €/m² | 1 852 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 985 €/m² |
| 2025-04 | 34 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 2 212 €/m² | 1 260 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 3 773 €/m² | 1 105 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 804 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Escaudain ?
Le prix médian d'un appartement à Escaudain s'établit à 4 928 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 291 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Escaudain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Escaudain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Escaudain ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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