Prix immobilier Escaudain (59)
Un appartement s'y vend 4 928 €/m² et une maison 1 291 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 517 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 403 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 304 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 1 403 €/m² | |
| novembre 2025 | 47 | 3 866 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 251 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 210 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 190 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 507 €/m² | |
| juin 2025 | 49 | 3 556 €/m² | 1 852 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 985 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 1 537 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 2 212 €/m² | 1 260 €/m² |
| février 2025 | 26 | 3 773 €/m² | 1 105 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 804 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 303 et 3 597 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 029 à 3 934 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 905 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 212 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 407 €/m² | 88 m² | ↑ +7,4 % |
| T3 | 6 % | 3 556 €/m² | 90 m² | ↑ +8,2 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 5 000 €/m² | 28 m² | ↓ −46,2 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 545 €/m² | 55 m² | ↓ −72,5 % |
| T4 | 1 % | 112 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 291 €/m² en tête de page, 1 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 40 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 155 000 € | 1 535 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 117 000 € | 2 294 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 101 000 € | 1 403 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 91 000 € | 1 152 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 46 000 € | 920 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 101 950 € | 1 133 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 145 000 € | 1 160 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 64 125 € | 833 € |
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 85 000 € | 859 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 186 500 € | 1 984 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 304 | 3 556 €/m² |
| 2024 | 201 | 4 517 €/m² |
| 2023 | 308 | 2 583 €/m² |
| 2022 | 418 | 2 487 €/m² |
| 2021 | 260 | 3 265 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escaudain ?
En médiane sur 12 mois, 4 928 €/m² pour un appartement et 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Escaudain ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Escaudain, à 4 928 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fenain | 4 489 € | 160 | 4,6 km | |
| Douchy-les-Mines | 1 615 € | 233 | 5,1 km | |
| Somain | 2 669 € | ↓ −64,9 % | 361 | 5,6 km |
| Aniche | 2 750 € | ↓ −9,4 % | 317 | 5,7 km |
| Wallers | 2 549 € | ↑ +105,2 % | 200 | 6,1 km |
| Auberchicourt | 15 600 € | 158 | 7,9 km | |
| Pecquencourt | 1 700 € | ↑ +1149,3 % | 260 | 9,7 km |
| Trith-Saint-Léger | 7 250 € | ↑ +144,3 % | 223 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escaudain. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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