Prix immobilier Aniche (59)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 1 201 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 708 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 398 €/m² et la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 320 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 5 398 €/m² | 1 250 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 1 503 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 483 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 1 705 €/m² | 986 €/m² |
| août 2025 | 15 | 1 617 €/m² | 1 463 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 1 068 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 1 101 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 894 €/m² | 1 451 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 1 777 €/m² | 1 076 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 2 946 €/m² | 1 298 €/m² |
| février 2025 | 23 | 4 100 €/m² | 1 152 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 009 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 128 et 5 864 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 098 à 2 027 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 929 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 586 et 14 167 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 214 €/m² | 87 m² | ↓ −4,6 % |
| T2 | 11 % | 4 813 €/m² | 46 m² | ↑ +1,3 % |
| T3 | 8 % | 3 075 €/m² | 65 m² | ↓ −17,4 % |
| T5+ | 2 % | 1 810 €/m² | 105 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 11 196 €/m² | 24 m² | ↑ +55,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 417 €/m² | 60 m² | ↑ +14,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstBD DRION | 4 813 €/m² | 22 | ↓ −34,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (18 biens)24/12/2025 · 742 m² | 742 m² | 255 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 152 000 € | 1 246 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 30 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 50 000 € | 1 220 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 146 000 € | 1 678 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 188 900 € | 1 782 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 49 000 € | 636 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 75 000 € | 728 € |
| 17/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)17/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 123 900 € | 529 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 133 000 € | 1 727 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 98 450 € | 1 082 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 170 650 € | 1 399 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 160 000 € | 1 250 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 8 pièces (8 biens)08/12/2025 · 203 m² | 203 m² | 85 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 135 000 € | 590 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 93 750 € | 1 130 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 123 100 € | 1 620 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 320 | 1 894 €/m² |
| 2024 | 301 | 3 542 €/m² |
| 2023 | 245 | 2 214 €/m² |
| 2022 | 382 | 2 163 €/m² |
| 2021 | 348 | 1 378 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aniche ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 1 201 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aniche ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aniche, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Somain | 2 669 € | ↓ −64,9 % | 361 | 3,4 km |
| Fenain | 4 489 € | 160 | 4,9 km | |
| Escaudain | 4 928 € | ↓ −21,3 % | 292 | 5,7 km |
| Pecquencourt | 1 700 € | ↑ +1149,3 % | 260 | 5,7 km |
| Lallaing | 1 484 € | ↓ −8,3 % | 127 | 8,8 km |
| Dechy | 3 571 € | 137 | 9,5 km | |
| Douchy-les-Mines | 1 615 € | 233 | 9,8 km | |
| Wallers | 2 549 € | ↑ +105,2 % | 200 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aniche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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