Prix immobilier à Aniche (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aniche, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 708 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 196 €/m² | 24 m² | +699,7 % | |
| T2 | 5 933 €/m² | 43 m² | +37,7 % | |
| T3 | 3 542 €/m² | 70 m² | +10,6 % | |
| T5+ | 586 €/m² | 145 m² | −69,1 % | |
| Maison | 1 405 €/m² | 87 m² | +17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 708. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (18 biens) | 742 m² | 255 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 152 000 € | 1 246 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 30 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 146 000 € | 1 678 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 41 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 188 900 € | 1 782 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 75 000 € | 728 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 49 000 € | 636 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 234 m² | 123 900 € | 529 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 98 450 € | 1 082 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 77 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 170 650 € | 1 399 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 8 p. (8 biens) | 203 m² | 85 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 229 m² | 135 000 € | 590 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 93 750 € | 1 130 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 76 m² | 123 100 € | 1 620 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 59 | 5 398 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 1 503 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 1 705 €/m² | 986 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 1 617 €/m² | 1 463 €/m² |
| 2025-07 | 35 | — | 1 068 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 894 €/m² | 1 451 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 1 777 €/m² | 1 076 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 2 946 €/m² | 1 298 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 4 100 €/m² | 1 152 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 009 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aniche.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aniche ?
Le prix médian d'un appartement à Aniche s'établit à 2 750 €/m² sur 12 mois glissants, +62,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 201 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aniche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aniche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aniche ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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