Prix immobilier à Roost-Warendin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roost-Warendin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 136 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 929 €/m² | 100 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 136. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 177 600 € | 1 741 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 159 270 € | 2 096 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 322 m² | 353 800 € | 1 099 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 116 m² | 172 000 € | 1 483 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 181 000 € | 1 191 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 264 m² | 250 000 € | 947 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 177 400 € | 715 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 171 724 € | 1 929 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 57 m² | 67 400 € | 1 182 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 223 775 € | 2 331 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 68 306 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 002 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 2 252 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 377 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Roost-Warendin.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roost-Warendin ?
Le prix médian d'un appartement à Roost-Warendin s'établit à 1 277 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 630 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roost-Warendin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roost-Warendin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roost-Warendin ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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