Prix immobilier Roost-Warendin (59)
Un appartement s'y vend 1 277 €/m² et une maison 1 630 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 136 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 865 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 865 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 894 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 182 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 002 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 2 252 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 977 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 215 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 718 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 807 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 220 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 842 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 894 €/m² | 94 m² | ↑ +12,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 630 €/m² en tête de page, 1 894 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 177 600 € | 1 741 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 159 270 € | 2 096 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/12/2025 · 322 m² | 322 m² | 353 800 € | 1 099 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 172 000 € | 1 483 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 230 000 € | 1 966 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)03/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 181 000 € | 1 191 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)27/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 250 000 € | 947 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 177 400 € | 715 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 171 724 € | 1 929 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 67 400 € | 1 182 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 223 775 € | 2 331 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 169 | |
| 2024janv. à déc. | 210 | |
| 2023 | 192 | 706 €/m² |
| 2022 | 251 | 4 168 €/m² |
| 2021 | 271 | 2 123 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roost-Warendin ?
En médiane sur 12 mois, 1 277 €/m² pour un appartement et 1 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roost-Warendin ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roost-Warendin, à 1 277 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auby | 3 447 € | ↓ −32,6 % | 151 | 2,6 km |
| Raimbeaucourt | 2 088 € | 182 | 2,7 km | |
| Waziers | 3 900 € | 210 | 3,3 km | |
| Flers-en-Escrebieux | 4 444 € | ↑ +87,5 % | 127 | 3,6 km |
| Lallaing | 1 484 € | ↓ −8,3 % | 127 | 6,0 km |
| Flines-lez-Raches | 3 096 € | ↑ +11,6 % | 203 | 6,0 km |
| Cuincy | 4 602 € | stable | 148 | 6,4 km |
| Ostricourt | 4 130 € | 191 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roost-Warendin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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