Prix immobilier à Condé-sur-l'Escaut (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Condé-sur-l'Escaut, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 500 €/m² | 21 m² | +28,5 % | |
| T2 | 5 388 €/m² | 39 m² | +299,7 % | |
| T3 | 1 371 €/m² | 62 m² | +7,1 % | |
| Maison | 1 332 €/m² | 79 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 127 m² | 146 700 € | 1 155 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 9 275 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 145 000 € | 1 014 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 254 m² | 210 000 € | 827 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 144 500 € | 1 314 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 133 015 € | 1 177 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 53 000 € | 1 104 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 64 500 € | 1 433 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 308 m² | 208 000 € | 675 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 158 m² | 1 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 188 m² | 140 000 € | 745 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 88 100 € | 1 144 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 92 200 € | 1 138 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 5 526 €/m² | 1 155 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 433 €/m² | 1 264 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 952 €/m² | 1 437 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 383 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 1 371 €/m² | — |
| 2025-07 | 26 | 1 854 €/m² | 1 178 €/m² |
| 2025-06 | 74 | 7 391 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 283 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 1 245 €/m² | 1 143 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 1 235 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 1 319 €/m² | 1 337 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 4 386 €/m² | 1 087 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Condé-sur-l'Escaut.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian d'un appartement à Condé-sur-l'Escaut s'établit à 4 720 €/m² sur 12 mois glissants, −9,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 348 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Condé-sur-l'Escaut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Condé-sur-l'Escaut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Condé-sur-l'Escaut ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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