Prix immobilier Le Quesnoy (59)
Un appartement s'y vend 3 867 €/m² et une maison 1 573 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 116 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 378 €/m² et la maison 2 070 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 5 378 €/m² | 2 070 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 1 182 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 767 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 547 €/m² | 1 387 €/m² |
| août 2025 | 15 | 5 197 €/m² | 1 299 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 1 425 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 574 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 926 €/m² | |
| avril 2025 | 41 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 788 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 520 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 033 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 299 et 5 930 €/m². La tranche la plus fréquente va de 794 à 3 710 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 916 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 547 et 6 485 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 495 €/m² | 89 m² | ↓ −20,3 % |
| T2 | 6 % | 2 413 €/m² | 36 m² | ↓ −88,8 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 300 €/m² | 34 m² | ↓ −60,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 175 €/m² | 73 m² | ↑ +26,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 377 m² | 377 m² | 398 000 € | 1 056 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 158 550 € | 2 643 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 101 000 € | 990 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 12 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 67 000 € | 1 015 € |
| 14/11/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)14/11/2025 · 315 m² | 315 m² | 95 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 119 000 € | 1 384 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/10/2025 · 21 m² | 21 m² | 185 616 € | 8 839 € |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 164 400 € | 1 495 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/10/2025 · 265 m² | 265 m² | 1 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 264 450 € | 3 833 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 157 000 € | 2 039 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces23/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 54 420 € | 1 512 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 96 000 € | 1 263 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 5 197 €/m² |
| 2024 | 246 | 3 106 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 193 | 2 288 €/m² |
| 2022 | 262 | 3 470 €/m² |
| 2021 | 209 | 3 919 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Quesnoy ?
En médiane sur 12 mois, 3 867 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Quesnoy ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Quesnoy, à 3 867 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Famars | 2 599 € | ↑ +21,3 % | 89 | 9,6 km |
| Saultain | 2 099 € | ↑ +78,4 % | 73 | 10,0 km |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3 493 € | ↓ −3,6 % | 152 | 10,4 km |
| Maing | 10 545 € | ↑ +46,0 % | 250 | 11,3 km |
| Solesmes | 2 120 € | ↓ −70,4 % | 278 | 11,5 km |
| Berlaimont | 3 621 € | ↓ −50,5 % | 154 | 13,0 km |
| Trith-Saint-Léger | 7 250 € | ↑ +144,3 % | 223 | 13,1 km |
| Bavay | 3 529 € | ↑ +143,8 % | 164 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Quesnoy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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