Prix immobilier à Landrecies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landrecies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 011 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 750 €/m² | 80 m² | −70,2 % | |
| T3 | 750 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 103 €/m² | 94 m² | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 011. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 50 000 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 185 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 103 300 € | 1 087 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 78 000 € | 709 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 41 000 € | 732 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 152 m² | 155 000 € | 1 020 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 240 m² | 179 848 € | 749 €/m² |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 3 300 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 46 500 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 123 m² | 160 735 € | 1 307 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 524 m² | 165 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 80 500 € | 1 103 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 222 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 020 €/m² |
| 2025-10 | 32 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 108 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 750 €/m² | 1 031 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 095 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 060 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 040 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landrecies ?
Le prix médian d'un appartement à Landrecies s'établit à 2 101 €/m² sur 12 mois glissants, −70,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 122 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landrecies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landrecies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landrecies ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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