Prix immobilier Landrecies (59)
Un appartement s'y vend 2 101 €/m² et une maison 1 122 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 011 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 111 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 111 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 020 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 1 201 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 130 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 108 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 750 €/m² | 1 031 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 402 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 095 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 284 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 060 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 750 à 1 818 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 068 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 110 €/m² | 95 m² | ↓ −1,0 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 750 €/m² | 80 m² | ↓ −65,7 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 750 €/m² | 80 m² | ↓ −59,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 50 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 103 300 € | 1 087 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 78 000 € | 709 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 41 000 € | 732 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 155 000 € | 1 020 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)31/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 179 848 € | 749 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 143 000 € | 1 300 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 160 735 € | 1 307 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/10/2025 · 524 m² | 524 m² | 165 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 80 500 € | 1 103 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 750 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 170 | 2 100 €/m² |
| 2023 | 161 | 951 €/m² |
| 2022 | 238 | 2 076 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 203 | 2 169 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landrecies ?
En médiane sur 12 mois, 2 101 €/m² pour un appartement et 1 122 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landrecies ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Landrecies, à 2 101 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bousies | 7 051 € | 100 | 6,3 km | |
| Poix-du-Nord | 2 002 € | ↓ −77,9 % | 83 | 9,2 km |
| Berlaimont | 3 621 € | ↓ −50,5 % | 154 | 12,7 km |
| Leval | 1 136 € | 79 | 12,7 km | |
| Solesmes | 2 120 € | ↓ −70,4 % | 278 | 13,6 km |
| Le Quesnoy | 3 867 € | ↓ −28,6 % | 169 | 15,3 km |
| Pont-sur-Sambre | 3 608 € | ↓ −51,9 % | 90 | 17,2 km |
| Avesnes-sur-Helpe | 2 882 € | ↓ −22,1 % | 206 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landrecies. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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