Prix immobilier à Solesmes (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Solesmes, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 821 €/m² | 140 m² | −35,2 % | |
| Maison | 1 259 €/m² | 86 m² | +19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 38 000 € | 633 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 4 300 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 92 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 58 000 € | 667 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 126 500 € | 2 040 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 357 m² | 220 000 € | 616 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 224 m² | 270 010 € | 1 205 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 783 m² | 500 000 € | 639 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 211 000 € | 2 049 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 30 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 424 m² | 200 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 640 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 0 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 646 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 641 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 599 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 1 063 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 821 €/m² | 1 286 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-07 | 58 | 1 192 €/m² | 1 274 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 287 €/m² | 778 €/m² |
| 2025-04 | 35 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 722 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 952 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | 806 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Solesmes ?
Le prix médian d'un appartement à Solesmes s'établit à 2 120 €/m² sur 12 mois glissants, −35,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 096 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Solesmes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Solesmes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Solesmes ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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