Prix immobilier Solesmes (59)
Un appartement s'y vend 2 120 €/m² et une maison 1 096 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 276 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 040 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 287 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 040 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 599 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 1 063 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 821 €/m² | 1 286 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 055 €/m² | |
| juillet 2025 | 58 | 1 192 €/m² | 1 274 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 471 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 287 €/m² | 778 €/m² |
| avril 2025 | 35 | 1 642 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 722 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 952 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 999 et 1 282 €/m². La tranche la plus fréquente va de 838 à 1 158 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 320 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 821 et 1 439 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 149 €/m² | 86 m² | ↑ +8,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 192 €/m² | 80 m² | ↓ −70,4 % |
| T4 | 2 % | 1 123 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 38 000 € | 633 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 126 500 € | 2 040 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 58 000 € | 667 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)11/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 270 010 € | 1 205 € |
| 11/12/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)11/12/2025 · 357 m² | 357 m² | 220 000 € | 616 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/12/2025 · 783 m² | 783 m² | 500 000 € | 639 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 211 000 € | 2 049 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 30 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial06/11/2025 · 424 m² | 424 m² | 200 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 19 700 € | 657 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 287 | 1 192 €/m² |
| 2024 | 224 | 4 030 €/m² |
| 2023 | 214 | 989 €/m² |
| 2022 | 250 | 2 108 €/m² |
| 2021 | 255 | 1 453 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solesmes ?
En médiane sur 12 mois, 2 120 €/m² pour un appartement et 1 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Solesmes ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Solesmes, à 2 120 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poix-du-Nord | 2 002 € | ↓ −77,9 % | 83 | 7,5 km |
| Avesnes-les-Aubert | 3 433 € | 134 | 10,3 km | |
| Bertry | 5 265 € | 111 | 11,2 km | |
| Le Quesnoy | 3 867 € | ↓ −28,6 % | 169 | 11,5 km |
| Landrecies | 2 101 € | ↓ −68,1 % | 178 | 13,6 km |
| Iwuy | 3 182 € | ↑ +155,5 % | 180 | 14,3 km |
| Maing | 10 545 € | ↑ +46,0 % | 250 | 14,7 km |
| Thiant | 7 019 € | 121 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solesmes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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