Prix immobilier à Pont-sur-Sambre (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-sur-Sambre, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 626 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 531 €/m² | 14 m² | −58,7 % | |
| T2 | 1 000 €/m² | 33 m² | −70,5 % | |
| T3 | 739 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 1 511 €/m² | 86 m² | +25,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 626. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 184 m² | 177 000 € | 962 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 83 m² | 33 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 87 500 € | 1 215 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 43 m² | 104 150 € | 2 422 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 309 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 181 000 € | 774 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 052 m² | 145 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 150 320 € | 1 903 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 103 000 € | 752 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 200 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 92 000 € | 1 122 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 127 m² | 41 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 1 900 €/m² | 1 476 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 739 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 191 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 065 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 936 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 006 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 639 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-sur-Sambre ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-sur-Sambre s'établit à 3 608 €/m² sur 12 mois glissants, −58,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 267 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-sur-Sambre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-sur-Sambre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-sur-Sambre ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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