Prix immobilier à Bavay (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bavay, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 845 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 211 €/m² | 19 m² | +365,9 % | |
| T2 | 4 853 €/m² | 40 m² | +445,9 % | |
| T3 | 5 536 €/m² | 44 m² | — | |
| T4 | 3 529 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 1 606 €/m² | 89 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 845. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 40 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 768 m² | 240 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 38 000 € | 528 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 119 m² | 350 000 € | 2 941 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 169 000 € | 1 641 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 180 m² | 155 000 € | 861 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 131 000 € | 1 955 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 87 500 € | 850 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 94 500 € | 1 181 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 227 m² | 124 000 € | 546 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 41 186 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 254 m² | 250 000 € | 984 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 105 800 € | 1 189 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 78 m² | 147 100 € | 1 886 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 918 m² | 400 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 5 217 €/m² | 1 309 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 5 391 €/m² | 1 579 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 7 039 €/m² | 1 767 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 5 260 €/m² | 1 545 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-04 | 32 | — | 1 194 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-02 | 24 | — | 864 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 1 111 €/m² | — |
| 2024-12 | 22 | — | 1 478 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bavay ?
Le prix médian d'un appartement à Bavay s'établit à 3 529 €/m² sur 12 mois glissants, +382,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 386 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bavay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bavay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bavay ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bavay ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.