Prix immobilier à Recquignies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Recquignies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 505 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 719 €/m² | 89 m² | +19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 505. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 166 000 € | 1 482 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 118 800 € | 1 320 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 52 500 € | 530 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 28 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 211 000 € | 2 371 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 15 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 0 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 27 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 143 900 € | 1 439 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 68 m² | 139 200 € | 2 047 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 71 000 € | 835 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 262 m² | 280 000 € | 1 069 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 302 m² | 236 599 € | 783 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 92 000 € | 836 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 530 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 371 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 137 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 567 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 744 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Recquignies ?
Le prix médian d'un appartement à Recquignies s'établit à 4 818 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 439 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Recquignies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Recquignies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Recquignies ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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