Prix immobilier à Marpent (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marpent, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 638 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 500 €/m² | 25 m² | — | |
| T2 | 3 140 €/m² | 43 m² | — | |
| T3 | 2 455 €/m² | 55 m² | — | |
| Maison | 1 209 €/m² | 85 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 638. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 139 m² | 80 000 € | 576 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 672 m² | 420 000 € | 625 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 092 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 364 m² | 200 000 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 4 763 m² | 199 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 122 500 € | 1 056 €/m² |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 155 m² | 135 000 € | 871 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 153 m² | 152 000 € | 993 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 013 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 2 455 €/m² | 1 056 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 324 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 3 500 €/m² | 1 992 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 303 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 261 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 1 074 €/m² | 1 373 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 764 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 951 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 974 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marpent ?
Le prix médian d'un appartement à Marpent s'établit à 3 140 €/m² sur 12 mois glissants, +192,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 094 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marpent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marpent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marpent ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Marpent ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.