Prix immobilier Marpent (59)
Un appartement s'y vend 3 140 €/m² et une maison 1 094 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 638 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 013 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 013 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 118 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 455 €/m² | 1 056 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 1 324 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 3 500 €/m² | 1 992 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 1 303 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 772 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 261 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 074 €/m² | 1 373 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 764 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 951 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 390 et 3 410 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 223 à 2 720 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 074 et 3 500 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 125 €/m² | 88 m² | ↓ −0,3 % |
| T3 | 5 % | 2 455 €/m² | 55 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 500 €/m² | 25 m² | ↓ −41,7 % |
| T2 | 2 % | 3 140 €/m² | 43 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 074 €/m² | 135 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 80 000 € | 576 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 40 000 € | 556 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 672 m² | 672 m² | 420 000 € | 625 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 208 000 € | 2 167 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 75 000 € | 1 087 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/10/2025 · 1 364 m² | 1 364 m² | 200 000 € | |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)23/10/2025 · 4 763 m² | 4 763 m² | 199 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 122 500 € | 1 056 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)08/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 135 000 € | 871 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 175 000 € | 1 509 € |
| 19/09/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)19/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 152 000 € | 993 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 27 273 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | 2 455 €/m² |
| 2024 | 115 | 6 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022 | 164 | 4 833 €/m² |
| 2021 | 120 | 2 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marpent ?
En médiane sur 12 mois, 3 140 €/m² pour un appartement et 1 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marpent ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marpent, à 3 140 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boussois | 3 429 € | 77 | 2,0 km | |
| Recquignies | 4 818 € | 42 | 2,5 km | |
| Rousies | 923 € | ↑ +32,5 % | 204 | 5,8 km |
| Cousolre | 11 000 € | ↑ +2,7 % | 122 | 8,5 km |
| Solre-le-Château | 1 845 € | ↑ +139,1 % | 79 | 13,6 km |
| La Longueville | 13 093 € | 88 | 14,1 km | |
| Sars-Poteries | 4 712 € | 60 | 14,4 km | |
| Felleries | 2 417 € | 85 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marpent. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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