Prix immobilier à Sars-Poteries (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sars-Poteries, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 90 m² | −46,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 185 m² | 47 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 70 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 40 000 € | 606 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 470 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 58 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 2 616 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 247 m² | 120 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 8 p. | 198 m² | 150 000 € | 758 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 148 m² | 55 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 84 756 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 240 m² | 105 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 153 m² | 97 000 € | 634 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 39 m² | 40 000 € | 1 026 €/m² |
| 20/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 m² | 4 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 46 000 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 135 m² | 158 300 € | 1 173 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 700 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 606 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 758 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 026 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 1 173 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 534 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sars-Poteries ?
Le prix médian d'un appartement à Sars-Poteries s'établit à 4 712 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 066 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sars-Poteries ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sars-Poteries ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sars-Poteries ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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